下列属于土地增值税纳税义务人的有（　）。

1 .某房地产公司转让办公楼取得收入6000万元，按规定计算扣除项目金额合计3800万元，则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为（ ）。

A 30% B 40% C 0 D 5%

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .下列赠与行为属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A 刘某将房产赠与母亲 B 张某直接将房产赠与宋庆龄基金会 C 白云公司通过国家机关将房产赠与减灾委员会 D 黑土公司将房产赠与其法定代表人

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .2012年1月国家出让土地使用权给张某，张某支付出让金10万，3月张某以15万的价格将土地使用权转让给甲基金会，5月甲基金会又以20万的价格转让土地使用权给乙企业，属于土地增值税纳税人的有（ ）。

A 国家 B 张某 C 甲基金会 D 乙企业

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（ ）方法确认。

A 按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定 B 按本企业同一地区 C 由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定 D 由主管税务机关参照当地当年

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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