[多选题]
房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（ ）方法确认。
A .按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定
B .按本企业同一地区
C .由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
D .由主管税务机关参照当地当年
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习题解析
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1 .下列属于土地增值税纳税义务人的有（ ）。
A 社会团体 B 外商投资企业 C 个人 D 事业单位
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .2012年1月国家出让土地使用权给张某，张某支付出让金10万，3月张某以15万的价格将土地使用权转让给甲基金会，5月甲基金会又以20万的价格转让土地使用权给乙企业，属于土地增值税纳税人的有（ ）。
A 国家 B 张某 C 甲基金会 D 乙企业
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列个人房地产项目中，属于土地增值税免税或者不征税范围的有（ ）。
A 房产所有人将房产赠与直系亲属 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 个人转让经营性房产 D 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .土地使用税规定幅度税额主要考虑到我国各地区存在着悬殊的土地级差收益，每个幅度税额的差距规定为（ ）。
A 20倍 B 30倍 C 40倍 D 50倍
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
6 .某市观光采摘园占地共20000平方米，其中水果种植用地16000平方米，行政办公用地3000平方米，观光园附设饮食部占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。
A 0 B 20000 C 100000 D 80000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
