[单选题]
张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是（ ）。
A .该房屋的所有权归张某
B .该房屋的所有权归李某
C .张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D .李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效
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习题解析
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1 .某公司20×2年税前经营利润为2000万元，所得税税率为30%，折旧与摊销100万元，经营现金增加20万元，其他经营流动资产增加480万元，经营流动负债增加150万元，经营长期资产增加800万元，经营长期债务增加200万元，利息40万元。该公司按照固定的负债率40%为投资筹集资本，则股权现金流量为（ ）万元。
A 862 B 802 C 754 D 648
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .（2006年）市净率的关键驱动因素是（ ）。
A 增长潜力 B 销售净利率 C 权益报酬率 D 股利支付率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .（2005年）按照企业价值评估的市价／收入比率模型，以下四种不属于“收入乘数”驱动因素的是（ ）。
A 股利支付率 B 权益收益率 C 企业的增长潜力 D 股权资本成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .关于投资资本回报率的计算公式正确的有（ ）。
A 税后经营利润／投资资本 B 税后经营利润／（净负债＋股东权益） C 税后经营利润／（经营资产－经营负债） D 税后经营利润／经营资产
题型:
多选题
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2021-08-23
5 .甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。
A 现实交付 B 简易交付 C 指示交付 D 占有改定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .按照不同标准，可以把物分为7类。对此，下列说法正确的有（ ）。
A 因不动产发生的纠纷由不动产所在地的人民法院管辖 B 可替代物是在交易上依数量 C 从物的权利归属一定是与主物一致 D 孳息包括天然孳息和法定孳息
题型:
多选题
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2021-08-23
8 .下列各项中，不属于财产所有权的原始取得的是（ ）。
A 善意取得 B 添附 C 继承 D 发现埋藏物
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单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .某失物招领处将一块已经超过招领期限的手表以拍卖方式卖给甲，乙盗得该表并赠与丙，丙将该表丢失，被人拾起又送到招领处。经查，该手表原为丁所有，该表的所有权属于（ ）。
A 甲所有 B 丙所有 C 丁所有 D 甲
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单选题
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2021-08-23
10 .下列以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限为40年的是（ ）。
A 居民居住用地 B 工业用地 C 商业用地 D 教育用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
