[多选题]
下列项目中，不属于投资性房地产的有（ ）。
A .按照国家有关规定认定的闲置土地
B .某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品
C .作为存货的房地产
D .经营租赁方式租入的土地使用权再出租的
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习题解析
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1 .2013年1月1日，A公司以一项无形资产取得B公司60%的股权，该项无形资产原值2700万元，已摊销600万元，投资当日该无形资产公允价值为2300万元。为取得该项投资，A公司另发生审计费、法律服务费共计40万元。B公司2013年1月1日所有者权益的账面价值为4000万元。A公司与B公司在合并前同受C公司控制。不考虑其他因素，则下列各项表述中，不正确的有（ ）。
A 该项长期股权投资的初始投资成本为2440万元 B A公司应确认无形资产处置损益为200万元，计入营业外收入 C 该项交易的相关会计处理对当期损益的影响金额为零 D 该项长期股权投资在投资日的账面价值为2400万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列关于长期股权投资由成本法或权益法转为金融资产核算的说法中不正确的有（ ）。
A 原长期股权投资采用权益法核算的，剩余股权公允价值和账面价值之间的差额计入当期损益 B 原长期股权投资采用成本法核算的，剩余股权保持账面价值不变 C 原长期股权投资采用权益法核算的，与原股权有关的其他综合收益...
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多选题
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2021-08-24
3 .下列有关同一控制下企业合并的表述中，正确的有（ ）。
A 同一控制下企业合并发生的中介费等与企业合并相关的费用计入管理费用 B 同一控制下，企业以发行权益性证券作为合并对价的，发生的与发行权益性证券相关的费用，应从发行溢价中扣除，溢价不足扣减的，应当冲减盈余公...
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多选题
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2021-08-24
4 .共同经营中，合营方应确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-24
5 .甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20 000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元，“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元，则转换日会计处理中，不正确的是（ ）。
A 固定资产的入账价值为20 300万元，同时冲减投资性房地产20 300万元 B 冲减投资性房地产累计折旧2 000万元，同时增加累计折旧2 000万元 C 不确认转换损益 D 确认转换损益1 700万元
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单选题
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2021-08-24
7 .企业出售无形资产发生的净损失，应计入（ ）。
A 营业外支出 B 其他业务成本 C 销售费用 D 管理费用
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单选题
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2021-08-24
8 .下列有关投资性房地产的定义与特征的表述中，正确的有（ ）。
A 投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 B 投资性房地产应当能够单独计量和出售 C 投资性房地产是一种经营活动 D 投资性房地产有两种计量模式：成本模式和公允价值模式
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多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 当月增加的使用寿命有限的无形资产从下月开始摊销 B 无形资产摊销方法应当反映其经济利益的预期实现方式 C 具有融资性质的分期付款购入无形资产，该无形资产以总价款确定初始成本 D 使用寿命不确定的无形资产应采用年...
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单选题
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2021-08-24
10 .企业处置采用成本模式计量的投资性房地产，属于一项日常经营活动，其处置收入计入“其他业务收入”科目。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
