[单选题]
以下不属于首次业主大会筹备组成员的是（ ）。
A .业主代表和建设单位代表
B .建设单位代表和街道办事处
C .业主代表
D .业主代表
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习题解析
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1 .房地产开发项目开工准备工作最后完成的标志是（ ）。
A 选定项目施工单位 B 取得施工许可证 C 取得建设工程规划许可证 D 完成施工场地“三通一平”
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .在项目合同体系构成图中，（ ）直接签订的合同为第一个层次的合同，在合同的签订过程中起主导作用。
A 房地产开发企业与其他参建方 B 施工承包商与材料供应商 C 工程监理单位与设计方 D 房地产开发企业与设备供应商
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .假设开发法在形式上是评估新开发建设的房地产价值的（ ）的“倒算法”。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 剩余法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入是指（ ）。
A 净毛收入 B 有效毛收入 C 净运营收益 D 空置面积收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列房地产定价方法中，属于不以市场竞争情况为主要依据的是（ ）。
A 成本导向定价法 B 需求导向定价法 C 随行就市定价法 D 比较定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .以贷款或分期付款方式购买住房时所付的第一笔价款被称为（ ）。
A 首付款 B 贷款金额 C 首付款比例 D 应付款项
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .房地产广告基调的确定，必须考虑（ ）等因素。
A 目标客户的需求 B 项目的竞争优势 C 产品的特征 D 项目的销售价格 E 行业平均利润水平
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .根据《房地产广告发布规定》，属于不得发布广告的房地产有（ ）。
A 在未经国家征收的集体所有土地上建设的房地产 B 已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产 C 工程质量验收不合格的房地产 D 已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产 E 开发建设过程正常进行但尚...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .房地产投资的系统风险是指对市场内所有房地产投资项目都产生影响的、投资者无法避免或消除的风险，主要包括（ ）。
A 通货膨胀风险 B 市场供求风险 C 市场周期风险 D 或然损失风险 E 持有期风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
