[单选题]
2010年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计计提折旧600万元，大华公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间共发生材料费50万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用23万元，改建工程于12月31日正式完工。大华公司对其采用成本模式进行后续计量，大华公司适用的增值税税率为17%，假定不考虑其他相关因素，则改建后办公楼的入账价值为（ ）。
A .1 143万元
B .1 743万元
C .1 151.5万元
D .1 120万元
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习题解析
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1 .嘉和公司于2009年1月1日起计提折旧的管理用机器设备一台，原价为200万元，预计使用年限为10年（不考虑净残值因素），按直线法计提折旧。由于技术进步的原因，从2012年1月1日起，决定对原估计的使用年限改为7年，同时改按年数总和法计提折旧。嘉和公司2012年应计提的折旧额为（ ）。
A 40万元 B 35万元 C 42万元 D 56万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .建业公司2011年5月1日承接了乙公司的一项厂房建造工程，预计整个工期为2年，合同总价款为2 000万元，预计总成本为1 500万元，采用完工百分比法确认收入，约定合同签订日支付合同价款的20%，2011年末支付合同价款的40%，剩余的40%在完工验收时支付，2011年建业公司共发生成本800万元，预计完成合同尚需发生800万元，则建业公司2011年因该项安装业务而影响的损益金额为（ ）。
A 200万元 B 266万元 C 213万元 D 0
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单选题
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2021-08-23
3 .甲公司拥有一栋闲置的办公楼，2007年1月1日将其出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，由于本市房地产交易市场的成熟，已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该办公楼的公允价值为5 800万元。假设该办公楼原价5 000万元，截至2008年1月1日，已计提折旧2 000万元（同税法折旧），减值准备200万元。2010年1月1日，租赁期满，甲公司将该办公楼收回自用。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。2008年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额为（ ）。
A 2 025万元 B 2 250万元 C 2 700万元 D 3 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列关于会计政策变更的说法中，不正确的是（ ）。
A 会计政策变更必须采用追溯调整法 B 对不重要的交易或事项而采用的新的会计政策不属于会计政策变更 C 企业应当以变更事项的会计确认 D 会计政策变更并不意味企业以前采用的会计政策是错误的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列各项中关于投资性房地产的初始计量的表述中不正确的是（ ）。
A 外购的投资性房地产以实际的购买价款作为其初始投资成本 B 自行建造的投资性房地产以达到预定可使用状态前发生的必要支出作为初始成本 C 自用建筑物转为以公允价值模式计量的投资性房地产以转换日的公允价值作为初始...
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单选题
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2021-08-23
7 .24.4
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单选题
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2021-08-23
8 .24.8
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单选题
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2021-08-23
9 .2012年1月1日甲公司以1 900万元的价格购入一栋办公楼当日即对外出租，租期为5年，年租金为100万元于每年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，并准备经营出租，甲公司对其采用成本模式进行后续计量，2012年末该办公楼的公允价值为2 200万元，则甲公司因持有该投资性房地产而影响的2012年营业利润的金额为（ ）。
A 200万元 B 100万元 C 5万元 D 195万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .甲公司从事房地产开发业务，2011年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，并于当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年末支付，该套商品房的建造成本为120万元，已经在8月份计提20万元的减值准备，2011年末该房产的公允价值为105万元，则因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为（ ）。
A －17.5万元 B －23万元 C 0.75万元 D －5.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
