[多选题]
下列房地产指标中，可用于衡量房地产泡沫的有（ ）。
A .开发利润率
B .租售比价
C .资本化率
D .贷款价值比
E .入住率
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习题解析
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1 .土地增值税实行四级超率累进税率，增值额超过扣除项目金额50%、不超过100%的部分，应缴纳的土地增值税是增值额的（ ）。
A 30% B 40% C 50% D 60%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列选项中，不属于印花税减免情形的是（ ）。
A 对个人销售住房 B 对个人出租住房 C 财产捐赠给政府 D 继承房屋
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房产税的纳税人不包括（ ）。
A 房屋所有权人 B 房屋代管人 C 房屋使用人 D 房屋出典人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列房地产权利中，属于他物权的有（ ）。
A 所有权 B 抵押权 C 地役权 D 租赁权 E 建设用地使用权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列房地产权利中，属于房地产他项权利的有（ ）。
A 集体土地所有权 B 建设用地使用权 C 房屋所有权 D 宅基地使用权 E 抵押权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列影响商品住宅价格变动的情形中，会导致商品住宅价格上升的有（ ）。
A 增加商品住宅供应 B 大量发放个人住房贷款 C 商品住宅卖方之间的竞争 D 降低个人住房贷款利率 E 商品住宅买方之间的竞争
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .公共租赁住房承租人（ ），应当腾退公共租赁住房。
A 已购买经济适用住房的 B 已购买商品住房的 C 已继承父母住房的 D 家庭人口减少的 E 个人收入增加的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .住房公积金的增值收益用于（ ）。
A 住房公积金贷款风险准备金 B 住房公积金管理中心管理费用 C 购买股票 D 城市廉租住房建设补充资金 E 住房公积金管理中心工作人员奖金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .控制性详细规划中，一般控制下限的指标有（ ）。
A 容积率 B 建筑高度 C 建筑密度 D 绿地率 E 居住人口密度
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
