[单选题]
房产税的纳税人不包括（ ）。
A .房屋所有权人
B .房屋代管人
C .房屋使用人
D .房屋出典人
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习题解析
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1 .根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，不计算建筑面积的是（ ）。
A 未封闭的阳台 B 观光梯井 C 无顶盖的室外楼梯 D 独立烟囱
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某宗土地的规划用地面积为20000平方米，代征道路用地面积3000平方米，代征绿化用地面积2000平方米，该宗土地的规划建设用地面积为（ ）平方米。
A 15000 B 17000 C 18000 D 20000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .关于城镇土地使用税的说法，错误的是（ ）。
A 城镇土地使用税属于财产税 B 城镇土地使用税实行等级幅度税额标准 C 城镇土地使用税所得收入归地方政府所有 D 城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .土地增值税实行四级超率累进税率，增值额超过扣除项目金额50%、不超过100%的部分，应缴纳的土地增值税是增值额的（ ）。
A 30% B 40% C 50% D 60%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列选项中，不属于印花税减免情形的是（ ）。
A 对个人销售住房 B 对个人出租住房 C 财产捐赠给政府 D 继承房屋
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列房地产权利中，属于他物权的有（ ）。
A 所有权 B 抵押权 C 地役权 D 租赁权 E 建设用地使用权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列房地产权利中，属于房地产他项权利的有（ ）。
A 集体土地所有权 B 建设用地使用权 C 房屋所有权 D 宅基地使用权 E 抵押权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列房地产指标中，可用于衡量房地产泡沫的有（ ）。
A 开发利润率 B 租售比价 C 资本化率 D 贷款价值比 E 入住率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列影响商品住宅价格变动的情形中，会导致商品住宅价格上升的有（ ）。
A 增加商品住宅供应 B 大量发放个人住房贷款 C 商品住宅卖方之间的竞争 D 降低个人住房贷款利率 E 商品住宅买方之间的竞争
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
