[多选题]
张某租赁王某的房屋作生产经营用，租赁期间内，由于地震致使房屋全部毁损，张某不能继续生产经营。下列说法正确的有（ ）。
A .王某承担修缮义务
B .张某承担维修义务
C .张某可以要求减少租金
D .张某可以解除合同
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习题解析
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1 .甲公司通过电视发布广告，称其有某型号汽车，每辆价格15万元，数量不限，广告有效期10天。乙在第五天带现金前去买车，但被告知车已售完。下列说法正确的有（ ）。
A 甲公司发布的广告是要约邀请 B 甲公司发布的广告是要约 C 甲公司无需承担任何责任 D 乙公司有权要求甲公司承担违约责任
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提问时间:
2021-08-22
2 .2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列表述正确的有（ ）。
A 王某 B 李某的租赁权可对抗张某的抵押权 C 王某 D 李某可就自己的损失向王某主张赔偿责任
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2021-08-22
3 .甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项中正确的有（ ）。
A 甲有权要求解除与乙的租赁合同 B 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失 C 甲有权要求丙搬出房屋 D 甲有权要求丙支付租金
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2021-08-22
4 .自然人之间约定利息的借款合同属于（ ）。
A 实践合同 B 诺成合同 C 双务合同 D 单务合同
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2021-08-22
5 .下列关于借款合同说法错误的有（ ）。
A 自然人之间的借款合同是无偿合同 B 民间借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效 C 借款人提前返还借款的，按照实际借款的期间计算利息，但应当支付违约金 D 金融机构借款合同不允许事先扣除利息，但...
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2021-08-22
7 .下列关于合同解除的说法正确的有（ ）。
A 租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 B 不定期租赁合同的双方当事人可以随时解除合同 C 承揽合同中的定作人可以随时解除合同 D ...
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2021-08-22
8 .2014年10月，甲公司股东戊公司与己公司签订了股权转让协议，约定戊公司将其对甲公司享有的60%股权低价转让给己公司，戊公司承担甲公司此前的所有负债。关于该协议中债务承担的法律效力，下列表述正确的有（ ）。
A 如未通知甲公司债权人，对甲公司债权人不发生效力 B 如未经甲公司债权人同意，对甲公司债权人不发生效力 C 因戊公司 D 对戊公司
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2021-08-22
9 .甲向乙借款300万元于2016年12月30日到期，丁提供保证担保，保证合同中约定“丁仅对乙承担保证责任”。2016年10月1日，乙将债权让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。对此，下列选项正确的有（ ）。
A 乙将债权让与丙于2016年10月1日生效 B 乙将债权让与丙于2016年10月15日生效 C 丁应当继续承担保证责任 D 丁不再承担保证责任
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2021-08-22
10 .甲向乙借款300万元于2013年12月30日到期，丁提供保证担保，保证合同中约定“丁仅对乙承担保证责任”。后乙从甲处购买价值50万元的货物，双方约定2014年1月1日付款。2013年10月1日，乙将债权让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。对此，下列选项正确的有（ ）。
A 乙将债权让与丙，无需经债务人同意，通知债务人即可 B 2013年10月15日债权让与对甲生效 C 2013年10月15日甲可向丙主张抵销50万元 D 2013年10月15日后丁的保证债务继续有效
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2021-08-22
