下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

1 .如果所得税率为0，项目新增的折旧、摊销的多少不影响运营期净现金流量。（　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-22

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2 .下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（　　）。

A 非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积 B 无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .下列各项中，应计入其他业务收入的有（　　）。

A 投资性房地产租金收入 B 投资性房地产公允价值变动额 C 出售投资性房地产收到的款项 D 处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的资本公积

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中，正确的有（　　）。

A 应使用“投资性房地产清理”科目 B 应按实收金额贷记“其他业务收入”科目 C 应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目 D 应将实收金额与投资性房地产账面价值之间的差额计入营业外收支

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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6 .处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（　　）。

A 应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本 B 实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入 C 实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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