[多选题]
对于物业管理企业来说，取得资金的最主要途径有两个：一是来源于所有者（股东）投入，二是向债权人借入（银行信贷资金）。其中，所有者（股东）投入的资金包括（ ）。
A .所有者（股东）投入的资本金
B .资本公积金
C .盈余公积金
D .未分配利润
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习题解析
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1 .物业管理企业可以享受国家对第三产业的税收优惠政策，下列选项中，不属于税收优惠税种的是（ ）。
A 城市为维护建设税 B 营业税 C 增值税 D 教育费附加
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .与收益相关的政府补助一般以银行转账的方式拨付，应当在实际收到款项时按照到账的（ ）予以确认和计量。
A 历史金额 B 实际金额 C 市场价格 D 未来收益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .物业管理企业收到专项维修基金时，借记“银行存款——专项维修基金存款”科目，贷记“（ ）”科目。
A 管理费用 B 应收账款 C 应收货款 D 代管基金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .由物业管理企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造任务的，实际发生的工程支出，借记“（ ）”科目，贷记“银行存款”“原材料”等有关科目。
A 在建工程 B 管理费用 C 应付账款 D 应付货款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .物业管理企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助指的是（ ）。
A 与资产相关的政府补助 B 与收益相关的政府补助 C 政策性银行补助 D 其他金融机构借款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .注册资本是指企业在工商行政管理部门登记注册的资金，下列选项中，关于注册资本描述正确的是（ ）。
A 注册资本又称资本金 B 注册资本是企业开展经营活动可靠的 C 注册资本是企业承担亏损风险和清偿债务的资金保证 D 注册资本是划分投资者权益的基础
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .短期借款利息在核算时，应重点把握（ ）。
A 利息的支付时间 B 利息的入账时间 C 利息费用的核算科目 D 借款利息的计算
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .长期借款是物业管理企业筹集资金的一个重要手段，一般用于（ ）方面。
A 固定资产的购建 B 改扩建工程 C 大修理工程 D 流动资产的正常需要
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .根据建设部、财政部的有关文件规定，维修基金在使用时应遵循的原则包括（ ）。
A 维修基金应当在银行专户存储，专款专用 B 维修基金自存入维修基金专户之日起按规定计息 C 在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应将代收的维修基金移交给当地房产行政主管部门代管 D 业主委员会成立后，经业主...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
