[多选题]
根据建设部、财政部的有关文件规定，维修基金在使用时应遵循的原则包括（ ）。
A .维修基金应当在银行专户存储，专款专用
B .维修基金自存入维修基金专户之日起按规定计息
C .在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应将代收的维修基金移交给当地房产行政主管部门代管
D .业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管
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习题解析
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1 .物业管理企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助指的是（ ）。
A 与资产相关的政府补助 B 与收益相关的政府补助 C 政策性银行补助 D 其他金融机构借款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .对于物业管理企业来说，取得资金的最主要途径有两个：一是来源于所有者（股东）投入，二是向债权人借入（银行信贷资金）。其中，所有者（股东）投入的资金包括（ ）。
A 所有者（股东）投入的资本金 B 资本公积金 C 盈余公积金 D 未分配利润
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .注册资本是指企业在工商行政管理部门登记注册的资金，下列选项中，关于注册资本描述正确的是（ ）。
A 注册资本又称资本金 B 注册资本是企业开展经营活动可靠的 C 注册资本是企业承担亏损风险和清偿债务的资金保证 D 注册资本是划分投资者权益的基础
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .短期借款利息在核算时，应重点把握（ ）。
A 利息的支付时间 B 利息的入账时间 C 利息费用的核算科目 D 借款利息的计算
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .长期借款是物业管理企业筹集资金的一个重要手段，一般用于（ ）方面。
A 固定资产的购建 B 改扩建工程 C 大修理工程 D 流动资产的正常需要
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .企业有偿使用产权属全体业主共用的管理用房、商业用房和共用设施设备时，所产生的费用包括（ ）。
A 租赁费 B 承包费 C 有偿使用费 D 利息费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .其他资本公积是指资本溢价（股本溢价）以外的直接计入所有者权益的利得和损失，主要包括（ ）。
A 可供出售金融资产的公允价值高于其账面价值的差额 B 持有至到期投资转换为可供出售金融资产公允价值与账面价值的差额 C 企业长期股权投资采用权益法核算的，被投资方净损益以外的其他所有者权益变动引起的长期股权投...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .资本溢价（股本溢价）的核算，企业收到投资者投入的资金，按实际收到的金额或确定的价值，借记“（ ）”等科目，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”或“股本”科目，按其差额贷记“资本公积——资本（或股本）溢价”科目。
A 银行存款 B 固定资产 C 无形资产 D 长期借款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列说法中，正确的是（ ）。
A 商品住宅维修基金的使用，成立业主委员会的由物业管理单位提出使用计划，经业主委员会批准后，报房地产行政管理部门备案，按照高效节俭的原则使用 B 商品住宅维修基金的使用，没有成立业主委员会的，维修基金在房地...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
