[单选题]
对于商品住宅和非住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（ ）。
A .销售价格的5％～8％
B .营业税的5％～8％
C .销售税费的5％～8％
D .当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％～8％
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习题解析
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1 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④报送投标申请，接受资格审查，⑤获取招标信息，⑥中标和签订物业服务合同，⑦送交投标文件等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。
A ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥ B ⑤→②→④→①→⑦→③→⑥ C ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥ D ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（ ）。
A 非业主使用人具有交费责任 B 已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳 C 业主委员会对欠费业主具有督促义务 D 物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列不属于物业服务合同主要内容的是（ ）。
A 双方的权利义务 B 物业管理用房 C 专项维修资金的管理与使用 D 特约服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设（ ）的暂定期。
A 3个月 B 半年 C 1年 D 2年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，以年为单位，一般为（ ）。
A 1—3年 B 2—5年 C 3—5年 D 5年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .筹备组应当自组成之日起（ ）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。
A 30 B 60 C 90 D 80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .（ ）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
A 物业管理费 B 小区卫生费 C 业主委员会经费 D 住宅专项维修资金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .业主委员会实行任期制，每届任期不超过（ ）年，可连选连任。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .业主委员会应当自选举之日起（ ）日内召开首次业主委员会议，推选业主委员会主任和副主任。
A 5 B 7 C 9 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
