[单选题]
商品住宅专项维修资金属于（ ）所有。
A .业主
B .业主大会
C .业主委员会
D .物业服务企业
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习题解析
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1 .房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动，应当遵循自愿、平等、公平和（ ）原则。
A 公开 B 互惠互利 C 对等 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是（ ）。
A 参加业主大会参与重大事项的决策 B 监督业主委员会规范运作 C 监督物业服务企业履行物业服务合同 D 配合政府主管部门加强行政监管
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .物业管理中的公共秩序维护管理不包括物业区域内的（ ）。
A 交通疏导 B 消防协助管理 C 公共安全防范管理 D 打架斗殴处理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .业主委员会的职责不包括（ ）。
A 召集业主大会会议 B 监督管理规约实施 C 监督住宅专项维修资金使用 D 调整物业服务费标准
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列不属于临时管理规约中业主使用物业应遵守的规则的是（ ）。
A 遵守相邻权规定 B 遵守房屋装饰装修规定 C 遵守物业权属状况规定 D 遵守物业的禁止性规定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列属于不动产登记主要目的的是（ ）。
A 征收房地产税 B 保障不动产交易安全 C 促进房地产市场平稳发展 D 整合不动产登记职责
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .甲公司与银行签订最高额抵押合同，房地产价值为1500万元，授信额度800万元，并办理了抵押登记。同年甲公司先后向银行贷款200万元、300万元、500万元。甲公司到期不能偿还债务，拍卖抵押物时银行有权优先受偿的额度是（ ）万元。
A 500 B 800 C 1000 D 1500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应在（ ）后才能申请国有建设用地使用权初始登记。
A 取得土地权属证书 B 预付30%国有土地使用权出让价款 C 付清一半国有土地使用权出让价款 D 付清全部国有土地使用权出让价款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或申请续期未获批准的，当事人应在期限届满前（ ）内，持原土地权利证书，申请注销登记。
A 3日 B 15日 C 30日 D 90日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
