[单选题]
业主委员会的职责不包括（ ）。
A .召集业主大会会议
B .监督管理规约实施
C .监督住宅专项维修资金使用
D .调整物业服务费标准
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习题解析
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1 .下列二手房买卖经纪服务工作中，相对较后进行的工作是（ ）。
A 搜集房源 B 协助订立房地产买卖合同 C 签订房地产经纪服务合同 D 房源与客源信息配对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列房地产经纪机构和房地产经纪人员的行为中，属于不得有的行为是（ ）。
A 带领客户实地看房 B 低价收进高价卖出房屋赚取差价 C 告知委托人是否与委托房屋有利害关系 D 协助房屋交易当事人签订房屋买卖合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动，应当遵循自愿、平等、公平和（ ）原则。
A 公开 B 互惠互利 C 对等 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是（ ）。
A 参加业主大会参与重大事项的决策 B 监督业主委员会规范运作 C 监督物业服务企业履行物业服务合同 D 配合政府主管部门加强行政监管
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .物业管理中的公共秩序维护管理不包括物业区域内的（ ）。
A 交通疏导 B 消防协助管理 C 公共安全防范管理 D 打架斗殴处理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列不属于临时管理规约中业主使用物业应遵守的规则的是（ ）。
A 遵守相邻权规定 B 遵守房屋装饰装修规定 C 遵守物业权属状况规定 D 遵守物业的禁止性规定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .商品住宅专项维修资金属于（ ）所有。
A 业主 B 业主大会 C 业主委员会 D 物业服务企业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列属于不动产登记主要目的的是（ ）。
A 征收房地产税 B 保障不动产交易安全 C 促进房地产市场平稳发展 D 整合不动产登记职责
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司与银行签订最高额抵押合同，房地产价值为1500万元，授信额度800万元，并办理了抵押登记。同年甲公司先后向银行贷款200万元、300万元、500万元。甲公司到期不能偿还债务，拍卖抵押物时银行有权优先受偿的额度是（ ）万元。
A 500 B 800 C 1000 D 1500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
