[多选题]
由新冠肺炎疫情直接引发的、承租人与出租人就现有租赁合同达成的租金减免、延期支付等租金减让，同时满足（ ）条件的，企业可以按照《企业会计准则第21号——租赁》进行会计处理，也可以选择采用《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》（财会〔2020〕10 号）的简化方法。
A .减让后的租赁对价较减让前减少或基本不变，其中，租赁对价未折现或按减让前折现率折现均可
B .减让仅针对2021年6月30日前的应付租赁付款额，2021年6月30日后应付租赁付款额增加不影响满足该条件，2021年6月30日后应付租赁付款额减少不满足该条件
C .综合考虑定性和定量因素后认定租赁的其他条款和条件无重大变化
D .2021年6月30日后应付租赁付款额增加影响满足该条件
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习题解析
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1 .（ ）是指在形式上可能包含变量但实质上无法避免的付款额。
A 实质固定付款额 B 可变租赁付款额 C 租赁负债 D 使用权资产
题型:
单选题
提问时间:
2022-10-19
2 .（ ）是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利，向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化（而非时间推移）而变动的款项。
A 实质固定付款额 B 可变租赁付款额 C 租赁负债 D 使用权资产
题型:
单选题
提问时间:
2022-10-19
3 .短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过（ ）的租赁。
A 2个月 B 5个月 C 8个月 D 12个月
题型:
单选题
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2022-10-19
4 .租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入（ ）。
A 以前年度调整 B 收入 C 支出 D 当期损益
题型:
单选题
提问时间:
2022-10-19
5 .（ ）是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，同时还应包括合理确定承租人将行使续租选择权的期间和不行使终止租赁选择权的期间。
A 租赁期 B 短期租赁 C 长期租赁 D 租赁付款额
题型:
单选题
提问时间:
2022-10-19
7 .执行《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2006〕3号）的企业，承租人会计处理有（ ）。
A 对于经营租赁，承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用 B 对于融资租赁，承租人应当继续按照与减让前一致的折现率将未确认融资费用确认为当期融资费用，继续按照与减让前一致的方...
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
8 .执行《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2006〕3号）的企业，出租人会计处理有（ ）。
A 对于经营租赁，出租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金确认为租赁收入 B 对于经营租赁，发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为或有租金，在减免期间冲减租赁收入 C 对于融资租赁，出租人应当继续按...
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
9 .租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括（ ）。
A 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额 B 取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定 C 购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行...
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
10 .承租人于新冠肺炎疫情期间欠付租金，出租人应根据租赁准则第四十条，出租人应当按照（ ）的规定，对应收融资租赁款的终止确认和减值进行会计处理。
A 《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（财会〔2017〕7号） B 《企业会计准则第23号——金融资产转移》（财会〔2017〕8号） C 《企业会计准则第16号——政府补助》解读 D 《企业会计准则第37号——金融工具列报》解...
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
