[单选题]
企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1 000万元；房地产开发成本6 000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能够按项目计算分摊并能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用是（ ）。
A .（400＋1 000＋6 000）×5%＝370（万元）
B .（400－100）＋（1 000＋6 000）×5%＝650 （万元）
C .400＋（1 000＋6 000）×5%=750（万元）
D .400＋100＋（1 000＋6 000）×5%=850（万元）
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习题解析
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1 .下列纳税人中，不属于增值税一般纳税人的是（ ）。
A 年销售额为70万元的从事货物生产的个体工商户 B 年销售额为100万元的从事货物批发的其他个人 C 年销售额为60万元的从事货物生产的企业 D 年销售额为90万元的从事货物批发零售的企业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8 000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2 000万元，开发这块地的成本为1 000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为（ ）万元。
A 1 725 B 1 750 C 1 975 D 2 250
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单选题
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2021-08-25
3 .根据增值税法律制度的规定，下列行为中，不属于视同销售货物征收增值税的是（ ）。
A 将外购货物分配给股东 B 将外购货物用于个人消费 C 将自产货物无偿赠送他人 D 将自产货物用于对外投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（ ）。
A 房地产开发成本 B 地价款 C 房地产开发费用 D 城市维护建设税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .根据增值税法律制度的规定，下列各项中，允许开具增值税专用发票的是（ ）。
A 一般纳税人向消费者个人提供增值税的加工劳务 B 商业企业一般纳税人零售化妆品 C 一般纳税人向小规模纳税人销售空调 D 发行体育彩票
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单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列选项中，可以开具增值税专用发票的是（ ）。
A 房地产企业向消费者个人销售商品房 B 某餐厅向消费者个人提供餐饮服务 C 某婚介所提供的婚姻介绍服务 D 销售给某单位一批彩电
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .根据土地增值税法律制度的规定，土地增值税的纳税人隐瞒虚报房地产成交价格的，则征收依据是（ ）。
A 隐瞒虚报的成交价格加倍 B 提供的扣除项目金额加倍 C 重置成本价 D 房地产评估价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .根据营改增试点改革的相关规定，纳税人以货币投资收取固定利润或保底利润的业务，其征收增值税的税目是（ ）。
A 金融服务—贷款服务 B 金融服务—直接收费金融服务 C 金融服务—保险服务 D 金融服务—金融商品转让
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的是（ ）。
A 事业单位转让自用房产 B 工业企业在改制重组时以不动产作价入股投资房地产公司 C 房地产开发企业在改制重组时以不动产作价入股投资 D 某商场因城市实施规划
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
