[单选题]
土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（ ）。
A .房地产开发成本
B .地价款
C .房地产开发费用
D .城市维护建设税
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习题解析
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1 .下列不可以享受免税的项目是（ ）。
A 被撤销金融机构以货物 B 符合条件的金融商品转让收入 C 残疾人员家庭为社会提供的服务 D 学生勤工俭学提供的服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .某中外合资化工企业2017年12月转让一幢新建办公楼，取得收入6 000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的金额为1 000万元，投入的房地产建造成本3 000万元，房地产开发费用中的利息支出200万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明；转让办公楼相关的税金333万元 ；已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该化工企业当期应缴纳土地增值税额为（ ）万元。
A 380.1 B 381 C 389.1 D 390
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列纳税人中，不属于增值税一般纳税人的是（ ）。
A 年销售额为70万元的从事货物生产的个体工商户 B 年销售额为100万元的从事货物批发的其他个人 C 年销售额为60万元的从事货物生产的企业 D 年销售额为90万元的从事货物批发零售的企业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8 000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2 000万元，开发这块地的成本为1 000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为（ ）万元。
A 1 725 B 1 750 C 1 975 D 2 250
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .根据增值税法律制度的规定，下列行为中，不属于视同销售货物征收增值税的是（ ）。
A 将外购货物分配给股东 B 将外购货物用于个人消费 C 将自产货物无偿赠送他人 D 将自产货物用于对外投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .根据增值税法律制度的规定，下列各项中，允许开具增值税专用发票的是（ ）。
A 一般纳税人向消费者个人提供增值税的加工劳务 B 商业企业一般纳税人零售化妆品 C 一般纳税人向小规模纳税人销售空调 D 发行体育彩票
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1 000万元；房地产开发成本6 000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能够按项目计算分摊并能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用是（ ）。
A （400＋1 000＋6 000）×5%＝370（万元） B （400－100）＋（1 000＋6 000）×5%＝650 （万元） C 400＋（1 000＋6 000）×5%=750（万元） D 400＋100＋（1 000＋6 000）×5%=850（万元）
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列选项中，可以开具增值税专用发票的是（ ）。
A 房地产企业向消费者个人销售商品房 B 某餐厅向消费者个人提供餐饮服务 C 某婚介所提供的婚姻介绍服务 D 销售给某单位一批彩电
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .根据土地增值税法律制度的规定，土地增值税的纳税人隐瞒虚报房地产成交价格的，则征收依据是（ ）。
A 隐瞒虚报的成交价格加倍 B 提供的扣除项目金额加倍 C 重置成本价 D 房地产评估价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
