投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为（ ）。
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习题解析
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1 .甲委托乙运输一批货物到目的港，9月1日启程，9月10日到达目的地，甲在9月3日与丙签订了买卖合同，乙在停靠目的港过程中遭遇强风暴，致使货物部分毁损。下列说法正确的有（ ）。
A 甲丙的货物买卖合同于9月3日生效 B 甲丙的货物买卖合同于9月10日生效 C 货物的损失由甲承担 D 货物的损失由丙承担
2 .写字楼的初始入账价值为（ ）。
A 2 450万元 B 2 500万元 C 2 449万元 D 2 274.64万元
3 .甲公司向乙公司购买一台大型设备，由于疏忽未在合同中约定检验期。该设备运回后，甲公司即组织人员进行检验，未发现质量问题，于是投入使用。至第3年，该设备出现故障，经反复查找，发现该设备关键部位存在隐蔽瑕疵。该设备说明书表明质量保证期为4年。根据《合同法》的规定，下列关于乙公司是否承担责任的表述中，不正确的是（ ）。
A 乙公司在合理期限内，未收到甲公司有关设备质量不合格的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任 B 乙公司在两年内未收到甲公司有关设备存在瑕疵的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任 C 该设备...
4 .下列关于写字楼的初始确认中，说法正确的是（ ）。
A 甲公司应自2011年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算 B 甲公司应自2010年12月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算 C 甲公司应自2010年10月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算 D 在写字楼完工时，甲公司应先按...
5 .关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（ ）。
A 因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物 B 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除 C 出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以解除该合同 D 买...
7 .下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。
A 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的 B 商品房买卖合同订立后，出卖人无正当理由解除合同的 C 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的 D 故意隐瞒...
8 .投资性房地产对甲公司2011年度损益的影响额为（ ）。
A 150万元 B 50万元 C －40万元 D 200万元
9 .在赠与合同中，受赠人有下列行为，赠与人可以撤销赠与的有（ ）。
A 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的 B 对赠与人有抚养义务而不履行的 C 不履行赠与合同约定的义务的 D 受赠人丧失民事行为能力的
10 .投资性房地产的初始入账价值为（ ）。
A 1 800万元 B 1 830万元 C 1 880万元 D 1 910万元
