[单选题]
下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（ ）。
A .必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B .借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C .当发生保证人破产
D .如需办理抵（质）押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
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习题解析
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1 .商用房贷款的借款合同应符合《合同法》的规定，要体现（ ）原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化。
A 协议承诺 B 公平合法 C 真实有效 D 审慎性
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列关于商用房贷款的签约流程表述错误的是（ ）。
A 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人 B 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性 C 同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人 D 合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .商用房贷款发放的第一个流程是（ ）。
A 开户放款 B 放款通知 C 出账前审核 D 建立贷款台账
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提问时间:
2021-08-22
4 .对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（ ）支付方式向借款人交易对象（即借款人所购或租赁商用房的开发商）支付。
A 借款人自主 B 借款人受托 C 贷款人受托 D 贷款人自主
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列关于商用房贷款期限调整的表述错误的是（ ）。
A 只能在无拖欠本息时申请 B 包括延长期限和缩短期限两种情况 C 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请 D l年以内(含1年)的贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
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单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是（ ）。
A 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销 B 对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收 C 银行应按照贷款风...
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2021-08-22
8 .有担保流动资金贷款贷后管理与商用房贷款贷后管理相比，应特别关注的内容不包括（ ）。
A 抵押物的价值 B 日常走访企业 C 企业财务经营状况的检查 D 项目进展情况的检查
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2021-08-22
9 .下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是（ ）。
A 贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证 B 未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商 C 未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算 D 未详细记录资金流向和归集保...
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2021-08-22
10 .在有担保流动资金贷款中，贷款银行可以接受（ ）为抵押物。
A 产权明晰的商用房 B 划拨土地及地上定着物 C 工业土地及地上定着物 D 自建住房
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2021-08-22
