下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是（ ）。
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习题解析
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1 .对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（ ）支付方式向借款人交易对象（即借款人所购或租赁商用房的开发商）支付。
A 借款人自主 B 借款人受托 C 贷款人受托 D 贷款人自主
2 .下列关于商用房贷款期限调整的表述错误的是（ ）。
A 只能在无拖欠本息时申请 B 包括延长期限和缩短期限两种情况 C 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请 D l年以内(含1年)的贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
3 .下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（ ）。
A 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B 借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款 C 当发生保证人破产 D 如需办理抵（质）押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变...
4 .下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是（ ）。
A 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销 B 对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收 C 银行应按照贷款风...
5 .有担保流动资金贷款贷后管理与商用房贷款贷后管理相比，应特别关注的内容不包括（ ）。
A 抵押物的价值 B 日常走访企业 C 企业财务经营状况的检查 D 项目进展情况的检查
7 .在有担保流动资金贷款中，贷款银行可以接受（ ）为抵押物。
A 产权明晰的商用房 B 划拨土地及地上定着物 C 工业土地及地上定着物 D 自建住房
8 .下列属于专项贷款的是（ ）。
A 中国银行的个人投资经营贷款 B 中国建设银行的个人助业贷款 C 交通银行的个人商铺贷款 D 中国银行的个人商用房贷款 E 中国光大银行的个人工程机械按揭贷款
9 .申请商用房贷款时，借款人须具备的条件包括（ ）。
A 申请数额 B 具有当地常住户口或有效居留身份 C 所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明 D 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议 E 提供经贷款银行认可的有效担保
10 .有担保流动资金贷款的对象应该是（ ）。
A 持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户 B 持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的合伙人企业 C 持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个人独资企业 D 自然人 E 法人
