[多选题]
下列建设用地的土地使用权，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的有（ ）。
A .国家机关用地
B .军事用地
C .城市基础设施用地
D .国家重点扶持的能源
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习题解析
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1 .（2017）朋友6人共同出资购买一辆小汽车，未约定共有形式，且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分，在没有其他约定的情况下，根据物权法律制度的规定，同意转让的共有人至少应当达到的人数是（ ）。（应试指南上P58）
A 4人 B 3人 C 6人 D 5人
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单选题
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2021-08-25
2 .甲、乙、丙、丁四人共有一辆车，份额比例为10%、20%、30%、40%，丁欲将自己的份额转让给戊，根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的是（ ）。
A 如果甲愿意以同等价格购买，丁应将份额出售给甲 B 如果甲乙都表示以同等价格购买，丙应将份额出售给乙，因乙的份额最高 C 丁取得甲 D 若丁在未告知甲
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2021-08-25
3 .甲向乙借用一台机床。借用期间，未经乙同意，甲以所有权人名义，以该机床作价出资，与他人共同设立有限责任公司丙。公司其他股东对甲并非机床所有人的事实并不知情。乙发现上述情况后，要求返还机床。根据公司法律制度和物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A 甲出资无效，不能取得股东资格，乙有权要求返还机床 B 甲出资无效，应以其他方式补足出资，乙有权要求返还机床 C 甲出资有效，乙无权要求返还机床，但甲应向乙承担赔偿责任 D 甲出资有效，乙无权要求返还机床，但丙公...
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单选题
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2021-08-25
4 .（2015）甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。甲的份额是2/3，其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为中，有效的有（ ）。（应试指南上P70）
A 甲将挖掘机转让给辛，乙 B 甲 C 乙 D 丙
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2021-08-25
5 .甲、乙是夫妻，二人共同购买了一套住房仅登记在甲名下。某日，乙回娘家，甲请丙装修公司对房屋重新装修。乙获悉装修事宜后，表示反对。后甲欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A 甲 B 甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意 C 甲转让房屋所有权，须征得乙的同意 D 因房屋仅登记在甲的名下，甲有权决定转让房屋
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2021-08-25
7 .下列关于建设用地使用权的期限，说法正确的有（ ）。
A 住宅用地的使用期限是70年，期满可自动续期 B 工业用地的使用期限是50年 C 教育用地的使用期限是40年 D 商业用地的使用期限是40年
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2021-08-25
8 .（2016）根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。（应试指南上P64）
A 按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上 B 转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书 C 按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件 D 按...
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2021-08-25
9 .（2017）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。（应试指南上P63）
A 兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权 B 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 C 建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖 D 用于...
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2021-08-25
10 .根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，不允许转让的房地产有（ ）。（应试指南上P75）
A 以出让方式取得的土地使用权 B 权属有争议的房地产 C 未领取房地产权属证书的房地产 D 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
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2021-08-25
