喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .张某租赁王某的房屋作生产经营用，租赁期间内，由于地震致使房屋全部毁损，张某不能继续生产经营。下列说法正确的有（ ）。
A 王某承担修缮义务 B 张某承担维修义务 C 张某可以要求减少租金 D 张某可以解除合同
2 .出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有（ ）。
A 该合同有效 B 该合同一律认定为无效 C 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 D 在一审法庭辩论终结后取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法...
3 .甲企业为内资的有限责任公司，2010年5月四川地震后，丙企业通过红十字会签订赠与合同，准备向灾区捐赠500万元人民币。2010年6月丙企业因原材料涨价和产品滞销等原因发生严重生产经营困难，遂决定不再履行对灾区的捐赠合同。关于丙企业的赠与行为，以下说法正确的有（ ）。
A 丙企业不再履行赠与义务的行为合法 B 丙企业可以撤销赠与合同，并且不用再履行赠与义务 C 赠与合同不可以撤销，但是丙可以不再履行赠与义务 D 赠与合同不可以撤销，丙企业依旧是需要履行赠与义务
4 .关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（ ）。
A 因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物 B 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除 C 出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以解除该合同 D 买...
5 .在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有（ ）。
A 标的物需要运输的，出卖人应当将标的物直接交付给买受人 B 标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人 C 标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当...
7 .某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任是（ ）。
A 该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 B 该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 C 该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实 D 该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
8 .因乙公司迟延履行，致合同目的不能实现，甲公司遂解除了合同，则甲公司有权（ ）。
A 终止其合同债务的履行 B 请求乙公司返还已交付的产品 C 按合同中的结算条款进行结算 D 要求乙公司赔偿因此受到的损失
9 .按照企业会计准则的规定，以下表述中不正确的是（ ）。
A 费用导致经济利益的流出，最终导致所有者权益减少 B 损失导致经济利益的流出，但不属于会计准则定义的“费用” C 利得导致经济利益的流入，但是不属于会计准则定义的“收入” D 营业成本属于费用，期间费用属于损失
10 .下列关于利润的表述中正确的是（ ）。
A 利润是指企业在一定会计期间的经营成果 B 直接计入当期利润的利得和损失，是指应当计入当期损益 C 利润反映企业某一时点的财务状况 D 利润金额的确定主要取决于收入和费用的计量，不考虑利得和损失金额的影响
