[单选题]
不属于资源资产特性的是（ ）。
A .自然属性
B .经济属性
C .社会属性
D .法律属性
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习题解析
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1 .成本法主要适用于（ ）前提下的资产评估。
A 继续使用 B 公开市场 C 预期收益 D 交易
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。
A 5.34 B 6.15 C 6.91 D 7.85
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某被评估生产线设计生产能力为年产5 000台产品，每台正常市场售价为8 500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持5 000台生产能力，每台售价只能达到7 400元，该生产线尚可使用二年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线的经济性贬值最可能为（ ）万元。
A 715.9 B 455.5 C 800 D 374.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某宗土地1 000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60% ，下列建设方案比较起来最可行的方案是（ ）。
A 建筑物建筑总面积为 5 000平方米，底层建筑面积为700平方米 B 建筑物建筑总面积为 1 500平方米，底层建筑面积为300平方米 C 建筑物建筑总面积为 4 800平方米，底层建筑面积为600平方米 D 建筑物建筑总面积为 7 000平方米，底层建...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .相比较而言，评估大量土地常用的方法是（ ）。
A 市场法 B 收益法 C 基准地价修正法 D 路线价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .剩余法特别适用于（ ）的评估。
A 成熟龄林木资产 B 中龄林木资产 C 竹林资产 D 实验林资产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的（ ）。
A 不完整性 B 非实体性 C 共益性 D 效益性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .被评估企业曾以实物资产（机器设备）与A企业进行联营投资，投资额占A企业的30％。双方协议联营10年，联营期满，A企业将设备按折余价10万元返还投资方。评估时双方联营已经有4年，前4年A企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其投资比例分享收益，评估人员确定被评估企业未来6年收益不会有大变动，假定折现率10％，投资企业的直接投资的评估值最有可能为（ ）万元。
A 70 B 100 C 150 D 200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列其他长期性资产项目的评估值不为零的是（ ）。
A 固定资产改良支出 B 固定资产大修理费 C 租期未满的预付房租 D 租期已满尚未摊销完的房租
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
