[单选题]
动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。此种交付方式属于（ ）。
A .现实交付
B .简易交付
C .指示交付
D .占有改定
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习题解析
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1 .甲公司以自有的机器设备作抵押向乙银行贷款并办理了抵押登记。在抵押合同有效期间，甲公司未通知乙银行，便将该机器设备卖给了丙公司并已交货付款完毕。对此，下列说法中，不正确的是（ ）。
A 甲公司与乙银行之间的抵押合同有效 B 甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同无效 C 甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同有效 D 乙银行的抵押权可以对抗受让人丙
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提问时间:
2021-08-25
2 .根据物权法律制度的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（ ）。
A 正在建造的学校教学楼 B 正在建造的商品房 C 宅基地 D 正在建造的远洋货轮
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2021-08-25
3 .甲向丙借款180万元，到期本息为200万元，以A汽车作为抵押，未办理登记，后甲又向乙借款85万元，到期本息100万元，也以A汽车作为抵押，签订了抵押合同，未办理登记，甲欠乙借款先到期，甲无力清偿，A厂房依法拍卖得价款210万元，则（ ）。
A 乙受偿的金额是100万元 B 乙受偿的金额是85万元 C 乙受偿的金额是70万元 D 乙受偿的金额是90万元
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2021-08-25
4 .甲公司将其写字楼抵押给A银行借款100万元，然后将写字楼出租给乙公司，后来又将该楼抵押给B银行借款200万元，两项抵押均办理了登记。在租期内，由于无力偿还两个银行贷款，将写字楼拍卖给丙公司，下列说法错误的是（ ）。
A 乙公司的租赁关系不受A银行抵押权的影响 B 乙公司的租赁关系不得对抗A银行的抵押权 C 乙公司的租赁关系不受B银行抵押权的影响 D 乙公司可以主张优先购买权
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2021-08-25
5 .陈某向张某借款20万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项不正确的是（ ）。
A 陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意 B 如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C 如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意 D 如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行...
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2021-08-25
7 .甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套，乙公司使用后表示满意，向甲公司提出购买该套设备，甲公司表示同意，买卖合同订立时该套设备的所有权转移，这种交付方式是（ ）。
A 直接交付 B 简易交付 C 指示交付 D 占有改定
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2021-08-25
8 .甲、乙各以30％与70％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中正确的是（ ）。
A 乙有优先购买权 B 丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C 乙 D 乙
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2021-08-25
9 .甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（ ）。
A 甲将共有轮船抵押应经过乙 B 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意 C 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意 D 甲将共有轮船抵押属于无权处分
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2021-08-25
10 .甲、乙、丙三人共有一头牛，甲占有30%份额，乙占有50%份额，丙占有20%份额，丁向丙表示愿意以高价买下该牛，丙十分动心。在共有人未就该事项做出明确约定的情况下，根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的是（ ）。
A 丙应当取得甲 B 丙取得甲的同意即可将该牛转让给丁 C 丙取得乙的同意即可将该牛转让给丁 D 丙无须取得甲
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单选题
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2021-08-25
