[单选题]
根据物权法律制度的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（ ）。
A .正在建造的学校教学楼
B .正在建造的商品房
C .宅基地
D .正在建造的远洋货轮
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习题解析
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1 .不动产登记公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于（ ）。
A 10个工作日 B 15个工作日 C 20个工作日 D 30个工作日
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单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .担保物权的种类不包括（ ）。
A 抵押权 B 质权 C 留置权 D 保证
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单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列属于我国《物权法》规定的担保方式的是（ ）。
A 买卖 B 留置 C 借贷 D 出典
题型:
单选题
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2021-08-25
4 .抵押权和质押权都是担保物权，两者有一定的区别，对此表述错误的是（ ）。
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题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .甲公司以自有的机器设备作抵押向乙银行贷款并办理了抵押登记。在抵押合同有效期间，甲公司未通知乙银行，便将该机器设备卖给了丙公司并已交货付款完毕。对此，下列说法中，不正确的是（ ）。
A 甲公司与乙银行之间的抵押合同有效 B 甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同无效 C 甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同有效 D 乙银行的抵押权可以对抗受让人丙
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单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .甲向丙借款180万元，到期本息为200万元，以A汽车作为抵押，未办理登记，后甲又向乙借款85万元，到期本息100万元，也以A汽车作为抵押，签订了抵押合同，未办理登记，甲欠乙借款先到期，甲无力清偿，A厂房依法拍卖得价款210万元，则（ ）。
A 乙受偿的金额是100万元 B 乙受偿的金额是85万元 C 乙受偿的金额是70万元 D 乙受偿的金额是90万元
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单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .甲公司将其写字楼抵押给A银行借款100万元，然后将写字楼出租给乙公司，后来又将该楼抵押给B银行借款200万元，两项抵押均办理了登记。在租期内，由于无力偿还两个银行贷款，将写字楼拍卖给丙公司，下列说法错误的是（ ）。
A 乙公司的租赁关系不受A银行抵押权的影响 B 乙公司的租赁关系不得对抗A银行的抵押权 C 乙公司的租赁关系不受B银行抵押权的影响 D 乙公司可以主张优先购买权
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单选题
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2021-08-25
9 .陈某向张某借款20万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项不正确的是（ ）。
A 陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意 B 如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C 如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意 D 如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行...
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。此种交付方式属于（ ）。
A 现实交付 B 简易交付 C 指示交付 D 占有改定
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单选题
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2021-08-25
