下列房地产市场调研问卷的问题中，属于背景性问题的有（　）。

1 .在房地产市场营销方案（计划）的内容框架中，营销现状和环境分析一般应包括（　）。

A 阐明未来一段时期内影响房地产市场的重要宏观环境趋势 B 提供关于目标市场的资料，说明其市场规模 C 分析过去几年商品房销售情况 D 竞争对手分析 E 产品质量说明，品质标准，适宜人群

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .假设开发法适用于的房地产价格评估类型有（　）。

A 已竣工的新房 B 在建工程 C 可改变用途的旧的房地产 D 可供开发建设的土地 E 可装修改造的旧的房地产

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .施工单位完成承包合同的责任，包括由工程量表所确定的工程范围内的施工和保修等。其主要合同关系包括（　）。

A 咨询合同 B 采购合同 C 监理合同 D 分包合同 E 劳务合同

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .在房地产投资项目可行性研究中，动态投资回收期指标一般用于（　）的财务评价。

A 经营型房地产开发投资项目 B 出售型房地产开发投资项目 C 房地产间接投资项目 D 房地产置业投资项目 E 房地产直接投资项目

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .房地产投资项目可行性研究的作用体现在（　）。

A 申请项目核准的依据 B 项目投资决策的依据 C 筹集建设资金的依据 D 规划设计工作的依据 E 保证投资收益的依据

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .房地产市场调研方法中，实验法的优点主要有（　）。

A 调研的时间短 B 调研所获得的信息较客观实用，可以排除主观估计的偏差 C 可以探索尚不明确的因果关系 D 管理控制比较容易 E 具有较强的可控性和主动性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .（　）是指赠与人愿意把自己的建设用地使用权无偿转移给受赠人，受赠人愿意接受而签订赠与合同的行为。

A 建设用地使用权出让 B 建设用地使用权互换 C 建设用地使用权出售 D 建设用地使用权赠与

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .下列关于闲置土地的处理方式正确的是（　）。

A 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的25%征缴土地闲置费 B 因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权 C 因建设用地使用权人未动工开发...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .在房地产市场调研问卷中，下列选项中，（　）属于调研问卷中背景性问题。

A 您的年龄是多大 B 您认为XX楼盘最吸引您的是什么 C 您能接受的市面价格为多少 D 您买房的预算是多少

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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