[多选题]
房地产市场调研方法中，实验法的优点主要有（ ）。
A .调研的时间短
B .调研所获得的信息较客观实用，可以排除主观估计的偏差
C .可以探索尚不明确的因果关系
D .管理控制比较容易
E .具有较强的可控性和主动性
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习题解析
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1 .假设开发法适用于的房地产价格评估类型有（ ）。
A 已竣工的新房 B 在建工程 C 可改变用途的旧的房地产 D 可供开发建设的土地 E 可装修改造的旧的房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .施工单位完成承包合同的责任，包括由工程量表所确定的工程范围内的施工和保修等。其主要合同关系包括（ ）。
A 咨询合同 B 采购合同 C 监理合同 D 分包合同 E 劳务合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在房地产投资项目可行性研究中，动态投资回收期指标一般用于（ ）的财务评价。
A 经营型房地产开发投资项目 B 出售型房地产开发投资项目 C 房地产间接投资项目 D 房地产置业投资项目 E 房地产直接投资项目
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产投资项目可行性研究的作用体现在（ ）。
A 申请项目核准的依据 B 项目投资决策的依据 C 筹集建设资金的依据 D 规划设计工作的依据 E 保证投资收益的依据
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列房地产市场调研问卷的问题中，属于背景性问题的有（ ）。
A 受访者的年龄 B 受访者是否打算买房 C 受访者买房的主要原因 D 受访者的收入水平 E 受访者的房型偏好
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .（ ）是指赠与人愿意把自己的建设用地使用权无偿转移给受赠人，受赠人愿意接受而签订赠与合同的行为。
A 建设用地使用权出让 B 建设用地使用权互换 C 建设用地使用权出售 D 建设用地使用权赠与
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列关于闲置土地的处理方式正确的是（ ）。
A 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的25%征缴土地闲置费 B 因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权 C 因建设用地使用权人未动工开发...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在房地产市场调研问卷中，下列选项中，（ ）属于调研问卷中背景性问题。
A 您的年龄是多大 B 您认为XX楼盘最吸引您的是什么 C 您能接受的市面价格为多少 D 您买房的预算是多少
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产市场调研方法中的观察法，按（ ），可分为实验观察与自然观察。
A 被观察对象的特征 B 观察者是否参与 C 被观察对象是否受控制 D 观察者的目的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
