资产评估程序中，以下（ ）充分体现了资产评估服务的特殊性和专业性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目的检查和法律诉讼，也有利于资产评估师提高业务水平。
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习题解析
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1 .下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有()。
A 将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计...
2 .下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有()。
A 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益 B 母公司以经营租赁出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作...
3 .下列有关投资性房地产转换日的确定，正确的有()。
A 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 B 作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 C 自用土...
4 .2009年甲公司有关投资性房地产的会计处理，正确的有()。
A 2009年1月1日转换日转换房地产确认资本公积(其他资本公积)50 000万元 B 2009年确认其他业务收入4 000万元 C 2009年确认管理费用2万元 D 2009年确认营业税金及附加200万元 E 2009年确认公允价值变动增加1 000万元
5 .下列有关甲公司对办公楼进行改扩建的表述，正确的有()。
A 2011年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“投资性房地产—在建” B 2011年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“在建工程” C 2012年6月30日完工支付工程款项9 500万元记入“投资性房地产—在建”科目 D 2012年6月30日...
7 .在评估中资产信息资料的分析通常可以通过确定（ ）来完成。
A 信息源的可靠性和资料本身的可靠性 B 信息源的可靠性 C 资料本身的可靠性 D 信息本身和信息量的可靠性
8 .资产评估工作计划应当重点考虑的因素包括（ ）。
A 资产评估的目的 B 评估对象的性质 C 评估人员的专业胜任能力 D 评估基准日 E 相关资料收集状况
9 .关于资产评估师在执行资产评估程序中的要求，说法正确的有（ ）。
A 资产评估机构应当在国家和资产评估行业规定的范围内，建立 B 注册资产评估师执行资产评估业务，要根据评估目的等要求，确定并履行适当的程序，不得随意简化或删减资产评估程序 C 资产评估师不受资产评估机构的监督和...
10 .属于资产评估程序的内容的有（ ）。
A 明确资产评估业务基本事项 B 编制资产评估计划 C 评定估算 D 编制和提交资产评估报告 E 资产评估交接
