下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有()。
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习题解析
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1 .甲公司2010年12月将自用固定资产转为投资性房地产，下列有关转换日的会计处理中，不正确的是()。
A “投资性房地产”科目的入账金额为22 000万元 B “投资性房地产累计折旧”科目的入账金额为1 000万元 C “投资性房地产减值准备”科目的入账金额为100万元 D 确认损益41 000万元
2 .2012年12月将投资性房地产转为自用固定资产，下列有关转换日的会计处理中，正确的是()。
A “固定资产”科目的入账金额为23 000万元 B “固定资产”科目的入账金额为22 000万元 C 将投资性房地产累计折旧2 000万元转入固定资产 D 确认转换损益为3 000万元
3 .2010年下列有关A座写字楼和B座办公楼的会计处理，表述正确的有()。
A 2010年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10 000万元计量 B 2010年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量 C 2010年12月末A座写字楼确认土地使用权公允价值变动5 000万元计...
4 .2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态及之前的会计处理，表述正确的有()。
A 2011年6月1日支付A座写字楼的建造成本50 000万元计入投资性房地产 B 2011年6月1日支付B座办公楼的建造成本40 000万元计入在建工程 C 2011年B座办公楼达到预定可使用状态前土地使用权摊销额200万元计入在建工程 D 2011年7月1日A座写...
5 .2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后的会计处理，表述正确的有()。
A 2011年12月31日A座写字楼的土地使用权公允价值变动3 000万元计入损益 B 2011年12月31日A座写字楼公允价值变动10 500万元计入损益 C 2011年12月31日B座办公楼的土地使用权摊销额200万元计入管理费用 D 2011年12月31日B座办公楼累计折旧56...
7 .下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有()。
A 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益 B 母公司以经营租赁出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作...
8 .下列有关投资性房地产转换日的确定，正确的有()。
A 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 B 作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 C 自用土...
9 .2009年甲公司有关投资性房地产的会计处理，正确的有()。
A 2009年1月1日转换日转换房地产确认资本公积(其他资本公积)50 000万元 B 2009年确认其他业务收入4 000万元 C 2009年确认管理费用2万元 D 2009年确认营业税金及附加200万元 E 2009年确认公允价值变动增加1 000万元
10 .下列有关甲公司对办公楼进行改扩建的表述，正确的有()。
A 2011年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“投资性房地产—在建” B 2011年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“在建工程” C 2012年6月30日完工支付工程款项9 500万元记入“投资性房地产—在建”科目 D 2012年6月30日...
