2010年下列有关A座写字楼和B座办公楼的会计处理，表述正确的有()。
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习题解析
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1 .下列有关房地产公允价值变动的表述，不正确的是()。
A 2010年有关房地产的公允价值变动收益为-600万元 B 2011年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认公允价值变动收益600万元 C 2011年6月租赁期届满，房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元 D 2011年6月租赁期届满，...
2 .下列有关2009年和2010年投资性房地产的会计处理，表述不正确的是()。
A 2009年12月31日将自用办公楼转换为投资性房地产，公允价值大于其账面价值的差额1 000万元计入资本公积 B 2010年末投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额100万元计入公允价值变动损益 C 2010年末该投资性房地产计税基础为9...
3 .下列有关2012年投资性房地产的会计处理，表述正确的是()。
A 2012年转换日借记“固定资产”科目2 300万元 B 2012年转换日贷记“资本公积”科目2 300万元 C 2012年转换日将累计公允价值变动损益200万元转入其他业务成本 D 2012年转换日将2010年产生的资本公积1 000万元转入当期损益
4 .甲公司2010年12月将自用固定资产转为投资性房地产，下列有关转换日的会计处理中，不正确的是()。
A “投资性房地产”科目的入账金额为22 000万元 B “投资性房地产累计折旧”科目的入账金额为1 000万元 C “投资性房地产减值准备”科目的入账金额为100万元 D 确认损益41 000万元
5 .2012年12月将投资性房地产转为自用固定资产，下列有关转换日的会计处理中，正确的是()。
A “固定资产”科目的入账金额为23 000万元 B “固定资产”科目的入账金额为22 000万元 C 将投资性房地产累计折旧2 000万元转入固定资产 D 确认转换损益为3 000万元
7 .2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态及之前的会计处理，表述正确的有()。
A 2011年6月1日支付A座写字楼的建造成本50 000万元计入投资性房地产 B 2011年6月1日支付B座办公楼的建造成本40 000万元计入在建工程 C 2011年B座办公楼达到预定可使用状态前土地使用权摊销额200万元计入在建工程 D 2011年7月1日A座写...
8 .2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后的会计处理，表述正确的有()。
A 2011年12月31日A座写字楼的土地使用权公允价值变动3 000万元计入损益 B 2011年12月31日A座写字楼公允价值变动10 500万元计入损益 C 2011年12月31日B座办公楼的土地使用权摊销额200万元计入管理费用 D 2011年12月31日B座办公楼累计折旧56...
9 .下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有()。
A 将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计...
10 .下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有()。
A 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益 B 母公司以经营租赁出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作...
