[多选题]
房地产开发企业的商品房预售条件是（ ）。
A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证
C . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D . 取得商品房预售许可证
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习题解析
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1 .怎样才能实现人生效用的最大化（ ）？
A 活得有滋味 B 既活得有滋味，又活得有价值 C 活得有价值 D 不言滋味，无需价值
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单选题
提问时间:
2022-01-21
2 .几千年来，人类社会变化很大，但有个东西基本没变：人性。
A 对 B 错
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单选题
提问时间:
2022-01-21
3 .注册会计师对房地产开发企业的销售收入实施审计时，应当获取的主要审计证据有（ ）。
A 与购买方签订的商品房销售合同 B 项目概算或施工图预算 C 商品房销售价目表 D 首付款收款凭证及银行按揭相关凭证
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-21
4 .房地产开发企业销售收入确认的具体条件应当是（ ）。
A 开发产品已经完工并验收合格 B 开发产品的风险和报酬转移给买方 C 已经与购买方办理了房屋交接手续 D 已将房屋土地权证交与了购买方
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多选题
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2022-01-21
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多选题
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2022-01-21
7 .房地产开发企业的存货包括（ ）。
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题型:
多选题
提问时间:
2022-01-21
8 .注册会计师在审计房地产开发企业支付的工程款时，应当特别关注工程结算书的（ ）。
A 签属日期 B 支付金额 C 工程监理的签属意见 D 主管负责人的签属意见
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-21
9 .注册会对房地产开发企业进行审计的过程中下列文件中不属于重点关注并获取的是（ ）。
A 土地使用权证 B 建设工程开工许可证 C 商品房销售（预售）许可证 D 商品房质量保证明书
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-21
10 .应预缴税款=预收款 ÷（1+适用税率或征收率）×规定的预征率，其中“适用税率或征收率”是指（ ）。
A 17%、13%或5% B 3% 、11%或6% C 5% 或11% D 3% 或11%
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-21
