[多选题]
根据我国政府的规定，其土地使用权出让年限为40年的有（ ）。
A .商业用地
B .娱乐用地
C .旅游用地
D .综合用地
E .体育用地
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习题解析
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1 .债项评级较为常用的统计方法包括（ ）。
A 历史平均值法 B 回收率分布方法 C 决策树方法 D 统计回归分析方法 E 专家经验判断方法
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产的独一无二特性体现在（ ）。
A 房地产之间不能实现完全替代 B 房地产市场是不完全竞争市场 C 房地产价格易受交易者个别行为影响 D 房地产具有不可毁灭性 E 房地产市场是地区性市场
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .商业银行在评级时主要考虑的因素包括（ ）。
A 财务报表分析结果 B 借款人的行业特征 C 借款人财务信息的质量 D 借款人资产的变现性 E 借款人的管理水平
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多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .根据我国政府的规定，其土地使用权出让年限为50年的有（ ）。
A 工业用地 B 教育用地 C 商业用地 D 文化卫生用地 E 旅游用地
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多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .在客户信用评级因素中，借款人的行业特征包括（ ）。
A 行业周期性 B 行业竞争状况 C 行业现金流量 D 行业利润 E 行业历史分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .在评估中，为编制基本财务报表，还必须编制一些辅助报表，下列属于辅助报表的是（ ）。
A 固定资产投资估算表 B 流动资金估算表 C 总成本费用估算表 D 产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表 E 借款还本付息表
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .房地产按开发程度可分为（ ）。
A 生地 B 毛地 C 熟地 D 在建工程 E 现房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .根据债务人类型及其风险特征，公司风险暴露可分为（ ）。
A 中小企业风险暴露 B 专业贷款 C 一般公司风险暴露 D 大型企业风险暴露 E 国有企业风险暴露
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产估价的目的可以是（ ）。
A 为房地产买卖或租赁提供售价或租金参考依据 B 银行衡量房地产抵押贷款额度 C 确定被拆迁房屋货币补偿金 D 政府确定划拨土地使用权进入市场应补交的土地出让金 E 房地产保险及损害赔偿
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
