[多选题]
房地产估价的目的可以是（ ）。
A .为房地产买卖或租赁提供售价或租金参考依据
B .银行衡量房地产抵押贷款额度
C .确定被拆迁房屋货币补偿金
D .政府确定划拨土地使用权进入市场应补交的土地出让金
E .房地产保险及损害赔偿
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习题解析
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1 .在客户信用评级因素中，借款人的行业特征包括（ ）。
A 行业周期性 B 行业竞争状况 C 行业现金流量 D 行业利润 E 行业历史分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .根据我国政府的规定，其土地使用权出让年限为40年的有（ ）。
A 商业用地 B 娱乐用地 C 旅游用地 D 综合用地 E 体育用地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .在评估中，为编制基本财务报表，还必须编制一些辅助报表，下列属于辅助报表的是（ ）。
A 固定资产投资估算表 B 流动资金估算表 C 总成本费用估算表 D 产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表 E 借款还本付息表
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产按开发程度可分为（ ）。
A 生地 B 毛地 C 熟地 D 在建工程 E 现房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .根据债务人类型及其风险特征，公司风险暴露可分为（ ）。
A 中小企业风险暴露 B 专业贷款 C 一般公司风险暴露 D 大型企业风险暴露 E 国有企业风险暴露
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .专项贷款的子类有（ ）。
A 项目融资 B 物品融资 C 商品融资 D 产生收入的房地产 E 高变动性商用房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .针对不同房地产估价目的所采用的价值标准可分为（ ）。
A 公开市场价值标准 B 非公开市场价值标准 C 公允价值标准 D 现值标准 E 重置成本价值标准
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .固定资产贷款贷前调查报告中，项目风险分析主要包括项目中存在的（ ）。
A 建设期风险 B 经营期风险 C 财务风险 D 评价风险 E 识别风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .公开市场价值是指在下列（ ）交易条件下最可能实现的价格。
A 交易双方自愿进行交易 B 交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 C 交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象 D 交易双方掌握必要的市场信息 E 买者因特殊兴趣而给予附加出价
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
