[多选题]
房地产投资项目的主要不确定因素有（ ）。
A .空置率
B .经营成本
C .开发周期
D .开发项目
E .投资收益率
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习题解析
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1 .资金时间价值的产生有多方面的原因，从投资者的角度看，主要有（ ）。
A 投资速度 B 投资收益 C 通货膨胀 D 时间风险 E 投资地点
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .出售型房地产开发项目的现金流出表现为（ ）。
A 销售收入 B 开发成本 C 开发费用 D 销售税费 E 土地取得成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .对于一般的建设项目，其总投资包括（ ）。
A 建设投资 B 债券投资 C 建设期利息 D 流动资金 E 企业所得税
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多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .房地产开发投资项目财务评价的基本报表有（ ）。
A 资产负债表 B 现金流量表 C 利润与利润分配 D 财务计划现金流量表 E 开发建设投资估算表
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .资产负债表由（ ）组成。
A 负债 B 负债者 C 资产 D 所有者权益 E 不确定
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多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在资产负债表中，负债分为（ ）。
A 流动负债 B 在建工程 C 应收账款 D 流动资金借款 E 建设投资借款
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .房地产投资项目的清偿性指标主要有（ ）。
A 利润率 B 借款偿还期 C 利息备付率 D 偿债备付率 E 财务比率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在下述方法中，不可用于进行不确定性分析方法的是（ ）。
A 盈亏平衡分析 B 净现值分析 C 敏感性分析 D 风险分析 E 财务分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产投资项目风险分析一般包括（ ）环节。
A 风险识别 B 风险估计 C 风险通告 D 风险评价 E 风险应对
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
