[多选题]
房地产开发投资项目财务评价的基本报表有（ ）。
A .资产负债表
B .现金流量表
C .利润与利润分配
D .财务计划现金流量表
E .开发建设投资估算表
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习题解析
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1 .下列投资活动中，需要进行投资项目可行性研究的有（ ）。
A 出售型房地产开发投资 B 经营型房地产开发投资 C 购买型房地产置业投资 D 租赁型房地产置业投资 E 个人购买房地产企业股票
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .现金流量包括（ ）。
A 现金流入 B 投资收益 C 投资债券 D 现金流出 E 净现金流量
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .资金时间价值的产生有多方面的原因，从投资者的角度看，主要有（ ）。
A 投资速度 B 投资收益 C 通货膨胀 D 时间风险 E 投资地点
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .出售型房地产开发项目的现金流出表现为（ ）。
A 销售收入 B 开发成本 C 开发费用 D 销售税费 E 土地取得成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .对于一般的建设项目，其总投资包括（ ）。
A 建设投资 B 债券投资 C 建设期利息 D 流动资金 E 企业所得税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .资产负债表由（ ）组成。
A 负债 B 负债者 C 资产 D 所有者权益 E 不确定
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .房地产投资项目的主要不确定因素有（ ）。
A 空置率 B 经营成本 C 开发周期 D 开发项目 E 投资收益率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在资产负债表中，负债分为（ ）。
A 流动负债 B 在建工程 C 应收账款 D 流动资金借款 E 建设投资借款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产投资项目的清偿性指标主要有（ ）。
A 利润率 B 借款偿还期 C 利息备付率 D 偿债备付率 E 财务比率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
