根据《物权法》的相关规定，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（ ）。
A 建筑物区分所有权人对建筑物的基础 B 业主大会属于法人团体，具有诉讼能力 C 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主委员会决定 D 业主有权请求公布
2 .关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（ ）。
A 将住宅改为经营性用房的，必须经2/3以上有利害关系的业主的同意 B 业主基于对住宅专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用共有部分的外墙面，不应认定侵权 C 业主委员会的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以...
3 .老王购买了某小区的一套商品房。入住后发现底楼的邻居甲在家中开起了餐厅，老王日常生活受到严重干扰。后老王要求甲停止营业，却被甲告知是经业主委员会决议同意的。无奈老王便把该房屋出售给乙。乙认为底楼有餐厅，出价低于老王购买时的价格，老王损失2万元。对此，下列说法正确的是（ ）。
A 老王出售自己房屋的时候价格低于自己购买时的价格，其有权向甲提出索赔 B 老王无权要求乙停止餐厅营业，因为这是经业主委员会的决议 C 开餐厅的甲住在一楼，从不使用电梯，因此可以不交电梯使用费 D 业主委员会的决议...
4 .根据《物权法》的规定，下列债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质权的是（ ）。
A 可以转让的股权 B 应收账款 C 土地承包经营权 D 存款单
5 .甲公司因资金周转不开，便向A银行借款1000万元，并以其对乙享有的1000万债权出质，但未办理登记。下列表述错误的是（ ）。
A 甲公司将债权出质属于应收账款出质 B 甲应与A银行订立书面合同 C A银行的质权自合同成立时设立 D A银行不享有质权
7 .某有限责任公司董事会由11名董事组成。2010年8月，董事长王某召集并主持召开董事会会议。关于此次会议召开及讨论决议事项的做法，符合《公司法》规定的是（ ）。
A 制订公司的利润分配方案 B 确定公司对外投资计划，经表决，有6名董事同意，决定获得通过 C 根据公司经营情况，会议决定从9月起每位董事提高30%的报酬 D 鉴于监事会成员中的职工代表张某生病致短时间内不能正常履行职责...
8 .绝大多数的民事法律关系都和物有着密切的联系。对此，关于物的分类，下列说法错误的是（ ）。
A 动产和不动产的划分意义在于物权变动 B 集合物是数个单一物和合成物集合而成，其拥有多个所有权 C 民事主体违反有关限制流通 D 特定物的转让可以以物的交付为所有权转移的标志
9 .下列职权中，不属于有限责任公司股东会职权的是（ ）。
A 决定公司的经营方针和投资计划 B 审议批准监事会或者监事的报告 C 聘任或者解聘公司总经理 D 修改公司章程
10 .在物的分类中，不动产是不能移动或虽可移动但移动后有损其价值的物。下列关于不动产的说法中，错误的是（ ）。
A 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖 B 定着物属于不动产，适用不动产法律 C 不动产物权的享有和变动的公示方法为登记 D 不动产属于消耗物
