[单选题]
A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（ ）。
A .借记“投资性房地产—成本”科目150万元
B .贷记“资本公积—其他资本公积”科目70万元
C .贷记“公允价值变动损益”科目70万元
D .冲减开发产品的账面价值80万元
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习题解析
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1 .下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（ ）。
A 无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量 B 只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量 C 自行建造投资性...
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2021-08-23
2 .2009年7月1日，安达公司以银行存款666万元购入一项无形资产，其预计使用年限为6年，采用直线法摊销，2009年安达公司预计该无形资产的可收回金额分别为550万元，假定该公司于每年年末对无形资产计提减值准备，计提减值准备后，原预计的使用年限保持不变，不考虑其他因素，2010年7月30日安达公司以460万的价款将无形资产出售，价款已存入银行。适用的营业税税率是5%，则该项无形资产的处置损益是（ ）。
A －40万元 B －63万元 C －37.5万元 D －45万元
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2021-08-23
3 .下列各项投资性房地产业务中，应通过“资本公积”科目核算的是（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C 自用房...
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2021-08-23
4 .2011年4月16日A公司与B公司签订合同，A公司将一项专利权出售给B公司，合同约定出售价款为150万元（假定等于公允价值），出售专利权应交营业税7.5万元。该专利权为2009年1月18日购入，实际支付的买价350万元，另付相关费用10万元。该专利权的摊销年限为5年，采用直线法摊销。2011年6月30日办理完毕相关手续。2011年6月30日，该无形资产的处置损益是（ ）。
A －48万元 B 0 C －55.5万元 D 45万元
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2021-08-23
6 .某公司于2006年1月1日购入一项无形资产，初始入账价值为300万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销。该无形资产2006年12月31日预计可收回金额为261万元，2007年12月31日预计可收回金额为224万元。假定该公司于每年年末计提无形资产减值准备，计提减值准备后该无形资产原预计使用年限、摊销方法不变。该无形资产在2008年6月30日的账面价值为（ ）。
A 210万元 B 212万元 C 225万元 D 226万元
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2021-08-23
7 .甲公司从事房地产开发业务，2011年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，并于当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年末支付，该套商品房的建造成本为120万元，已经在8月份计提20万元的减值准备，2011年末该房产的公允价值为105万元，则因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为（ ）。
A －17.5万元 B －23万元 C 0.75万元 D －19.25万元
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2021-08-23
8 .下列有关无形资产会计处理的表述中，错误的是（ ）。
A 无形资产后续支出应在发生时计入当期损益 B 购入但尚未使用的无形资产的价值不应进行摊销 C 不能为企业带来经济利益的无形资产的账面价值应全部转入当期损益 D 只有很可能为企业带来经济利益且成本能够可靠计量的无形...
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2021-08-23
9 .关于税务行政复议的审查，下列说法不正确的是（ ）。
A 税务行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出税务行政复议决定 B 情况复杂的，不能再规定期限内作出税务行政复议决定的，经行政复议机关负责人批准，可以适当延长 C 在选项B的前提下，适当延长，但不得超过20日 D ...
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2021-08-23
