[单选题]
下列关于用益物权和担保物权的说法中，错误的是（ ）。（应试指南P72）
A .用益物权是自物权，担保物权是他物权
B .担保物权既可以在不动产，也可以在动产上设立
C .用益物权只能在不动产上设立
D .用益物权除地役权以外，均为主物权；而担保物权则都是从物权
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习题解析
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1 .（2017）根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（ ）。（应试指南上P51）
A 海域属于不动产 B 文物属于禁止流通物 C 金钱属于非消耗物 D 牛属于可分割物
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2021-08-25
2 .（2018）根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（ ）。（应试指南上P70）
A 房屋 B 林木 C 海域 D 船舶
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2021-08-25
3 .下列各项中，属于物权法上的“物”的是（ ）。
A 空气 B 镶在人嘴里的金牙 C 矿泉水瓶子 D 五粮液商标
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2021-08-25
4 .列关于物的种类表述正确的是（ ）。
A 房屋和门窗是主物与从物的关系 B 国家所有的不动产是禁止流通物 C 房屋是消耗物 D 汽车是可分物
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2021-08-25
5 .（2017）根据物权法律制度的规定，下列各项中属于独立物权的是（ ）。（应试指南上P52）
A 地役权 B 抵押权 C 质权 D 建设用地使用权
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2021-08-25
7 .（2015）根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。（应试指南P70）
A 提起更正登记之前，须先提起异议登记 B 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人 C 异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效 D 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
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2021-08-25
8 .（2017）甲公司与乙银行签订300万元的借款合同，以甲的房屋提供债权额为300万元的抵押担保，并已办理登记。其后，借款合同的借款金额增加为400万元，仍以该房屋提供抵押担保，担保债权额相应增加为400万元。为使新增抵押生效，根据物权法律制度的规定，乙银行应向不动产登记机构申请的登记类型是（ ）。（应试指南上P55）
A 更正登记 B 预告登记 C 变更登记 D 转移登记
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2021-08-25
9 .甲在某开发商处购买商品房一套，为保障自己的权益，甲与开发商协商为该商品房办理了预告登记，对此，下列说法正确的是（ ）。（应试指南上P72）
A 预告登记后，甲成为该商品房的所有权人 B 预告登记后，若开发商欲将该商品房抵押给银行借款，未经甲同意不能办理抵押登记 C 预告登记后，开发商再与其他购房人就该套商品房签订买卖合同的，该合同无效 D 预告登记的有...
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2021-08-25
10 .甲购买位于某地的房屋一套，在登记时，登记机关不慎将甲的姓名登记错误，甲应当申请（ ）。
A 更正登记 B 变更登记 C 异议登记 D 转移登记
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2021-08-25
