[多选题]
运用成本法对新建房地产进行评估时，属于开发成本的有（ ）。
A .勘察设计和前期工程费
B .基础设施建设费
C .房屋建筑安装工程费
D .公共配套设施建设费
E .土地征收及拆迁补偿费
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习题解析
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1 .下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（ ）。
A 某酒店 B 某写字楼 C 某住宅 D 军队营房 E 图书馆
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .地基破坏形式与地基土层分布、土体性质、基础形状、埋深、加荷速率等因素有关。（ ）将形成冲切或局部剪切破坏。
A 土体易压缩 B 土体不易压缩 C 基础埋深较浅 D 基础形状规则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在房地产评估中，土地开发费用一般包括( )。
A 基础设施配套费 B 小区开发配套费 C 青苗补偿费 D 新菜地开发基金 E 公共事业建设配套费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在内、外墙丁字交叉及外墙拐弯处，一般要求柱与墙之间应有不少于（ ）的拉结筋。
A 300 B 500 C 600 D 800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .对于砌体中砌块与灰缝砂浆强度的损伤检测，目前常采用的方法不包括（ ）。
A 原位轴压法 B 冲击法 C 点荷法 D 回弹法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .根据《民用建筑可靠性鉴定标准》钢构件的安全性等级应按照（ ）项目评定。
A 承载能力，腐蚀以及不适于承载的位移 B 承载能力，构造以及不适于承载的裂缝 C 承载能力，损伤以及不适于承载的位移 D 承载能力，构造以及不适于承载的位移
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .厚涂型防火涂料涂层涂层厚度应有（ ）以上的面积符合耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的（ ）。
A 80%,85% B 75%,80% C 85%,90% D 70%,80%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于基准地价修正法适用范围的说法中，正确的有（ ）。
A 基准地价修正法适用于完成基准地价评估的城镇土地的评估 B 基准地价修正法可快速方便的进行大面积 C 该方法一般在在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法 D 基准地价修正法不适用于大量土地的评估 ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据《工业建筑可靠性鉴定标准》钢构件的安全性等级应按照（ ）（包括构造和连接）项目评定。
A 偏差 B 腐蚀 C 变形 D 承载能力
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
