[多选题]
在房地产评估中，土地开发费用一般包括( )。
A .基础设施配套费
B .小区开发配套费
C .青苗补偿费
D .新菜地开发基金
E .公共事业建设配套费
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习题解析
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1 .下列各项中，难以采用比较法估价的有（ ）。
A 图书馆 B 普通住宅 C 存量成套住宅 D 体育馆 E 寺庙
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .厚涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于（ ）mm。
A 0.25 B 0.50 C 0.75 D 1.00
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .（ ）的砖混结构，如果中部沉降比两端沉降大，则可能产生八字裂缝。
A 长高比大 B 长高比小 C 长宽比大 D 长宽比小
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（ ）。
A 某酒店 B 某写字楼 C 某住宅 D 军队营房 E 图书馆
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .地基破坏形式与地基土层分布、土体性质、基础形状、埋深、加荷速率等因素有关。（ ）将形成冲切或局部剪切破坏。
A 土体易压缩 B 土体不易压缩 C 基础埋深较浅 D 基础形状规则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在内、外墙丁字交叉及外墙拐弯处，一般要求柱与墙之间应有不少于（ ）的拉结筋。
A 300 B 500 C 600 D 800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .对于砌体中砌块与灰缝砂浆强度的损伤检测，目前常采用的方法不包括（ ）。
A 原位轴压法 B 冲击法 C 点荷法 D 回弹法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .运用成本法对新建房地产进行评估时，属于开发成本的有（ ）。
A 勘察设计和前期工程费 B 基础设施建设费 C 房屋建筑安装工程费 D 公共配套设施建设费 E 土地征收及拆迁补偿费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据《民用建筑可靠性鉴定标准》钢构件的安全性等级应按照（ ）项目评定。
A 承载能力，腐蚀以及不适于承载的位移 B 承载能力，构造以及不适于承载的裂缝 C 承载能力，损伤以及不适于承载的位移 D 承载能力，构造以及不适于承载的位移
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
