[单选题]
土地使用权投资额采用直线法摊销，当土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时，摊销年限为（ ）。
A .土地使用权剩余使用年限
B .矿山服务年限
C .评估计算的服务年限
D .土地使用权剩余使用年限与评估计算的服务年限的平均数
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习题解析
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1 .下列不属于资产评估委托合同内容的是（ ）。
A 评估服务费总额或支付标准 B 评估对象和评估范围 C 综合评价表 D 签字或盖章的时间
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .红星林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（ ）。
A 2万元 B 200万元 C 1.94万元 D 194万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是（ ）。
A 资产性能 B 涉及商业 C 清查技术手段限制现场调查 D 委托人或者相关人不提供资产明细资料
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .矿业权价值受很多因素影响，下列说法不正确的是（ ）。
A 技术进步使得采矿损失率降低，矿业权价值降低 B 矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，矿业权价值就越高 C 矿床自然丰度越高，开采成本越低，矿业权价值就越高 D 矿床距离加工和消费地越近，矿业权价值越高
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（ ）。
A 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量 B 资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以衡量 C 资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量 D 被评估资产预期获利年限可以被预测
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .一般在成本法下，资产的评估价值为（ ）。
A 资产的重置成本 B 资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值 C 资产的重置成本－实体性贬值 D 资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .若以投资为目的进行产成品的评估时，产成品的评估值等于（ ）。
A 未来收益现值 B 现行市场价格 C 市价减去各种税金和利润 D 账面价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .当评估报告的预定使用者不包括除评估委托方之外的人员时，可以提供（ ）。
A 完整型评估报告 B 限制型评估报告 C 简明型评估报告 D 整体资产评估报告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .评估对象是新希望股份有限公司具有控制权的股权。新希望股份有限公司是一家中等规模的设备制造企业，经营状况良好，截至评估基准日2018年6月30日，部分数据如下：账面总资产5000万元，其中流动资产1000万元，固定资产3000万元，无形资产1000万元。分别采用资产基础法及收益法评估，资产基础法测算结果为5500万元，收益法测算结果为5000万元，则该公司的评估值应该是（ ）。
A 10500万元 B 5500万元 C 5000万元 D 500万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
