[单选题]
下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是（ ）。
A .资产性能
B .涉及商业
C .清查技术手段限制现场调查
D .委托人或者相关人不提供资产明细资料
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习题解析
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1 .下列关于金融工具的说法中错误的是（ ）。
A 金融工具又称交易工具，是证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证，是货币资金或金融资产借以转让的工具 B 企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照账面价值计量 C 现金类金融工具分为证券类和其他现金...
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单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列各项资产评估假设中，多用于房地产评估的是（ ）。
A 强制清算假设 B 最佳使用假设 C 有序清算假设 D 移地使用假设
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单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（ ）。
A 逐步以房屋的成本作为计税依据 B 逐步以房屋的现值作为计税依据 C 逐步以房屋的评估价值作为计税依据 D 逐步以房屋的原值作为计税依据
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单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列不属于资产评估委托合同内容的是（ ）。
A 评估服务费总额或支付标准 B 评估对象和评估范围 C 综合评价表 D 签字或盖章的时间
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单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .红星林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（ ）。
A 2万元 B 200万元 C 1.94万元 D 194万元
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单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .矿业权价值受很多因素影响，下列说法不正确的是（ ）。
A 技术进步使得采矿损失率降低，矿业权价值降低 B 矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，矿业权价值就越高 C 矿床自然丰度越高，开采成本越低，矿业权价值就越高 D 矿床距离加工和消费地越近，矿业权价值越高
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单选题
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2021-08-25
8 .下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（ ）。
A 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量 B 资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以衡量 C 资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量 D 被评估资产预期获利年限可以被预测
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单选题
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2021-08-25
9 .土地使用权投资额采用直线法摊销，当土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时，摊销年限为（ ）。
A 土地使用权剩余使用年限 B 矿山服务年限 C 评估计算的服务年限 D 土地使用权剩余使用年限与评估计算的服务年限的平均数
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单选题
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2021-08-25
10 .一般在成本法下，资产的评估价值为（ ）。
A 资产的重置成本 B 资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值 C 资产的重置成本－实体性贬值 D 资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值
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单选题
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2021-08-25
