[多选题]
不动产按用途划分为居住、商业、工业、农业、综合、特殊等，下列属于农业房地产的有（ ）。
A .农田
B .养殖场
C .停车场
D .大棚
E .厂房
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习题解析
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1 .A企业欲购买一项专利技术，预测购入该专利后年收益额为160万元，该企业净资产总额为600万元，企业所在行业的平均收益率为20%，则由该专利带来的增量收益为（ ）。
A 10万元 B 20万元 C 30万元 D 40万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .不动产具有难以变现的特点，主要是由（ ）等特性决定的。
A 涉及广泛 B 可增值 C 价值高 D 不可移动 E 易受限制
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .标的无形资产贡献大小与其相关业务资产组的（ ）没有任何关系。
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单选题
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2021-08-25
4 .下列各项中，不属于总价计量方式下标的无形资产与可比无形资产相关资产组的差异调整的是（ ）。
A 对标的无形资产与可比无形资产相关的业务资产组规模 B 对标的无形资产与可比无形资产相关的业务资产组产品毛利的差异进行调整 C 对标的无形资产与可比无形资产相关的业务资产中其他有形资产的维护支出成本的差异进行...
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单选题
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2021-08-25
6 .A企业将一项专利使用权转让给B企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，两年间物价累计上升5%，该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400%。B企业资产重置成本为4000万元，成本利润率为12.5%。则利润分成率为（ ）。
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题型:
单选题
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2021-08-25
7 .下列各项发明中，不属于方法发明的是（ ）。
A 汉字输入方法 B 无铅汽油的提炼方法 C 电子计算机 D 药物的提纯方法
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单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列关于不动产价格的影响因素的说法中正确的有（ ）。
A 只有优良地段的房产才能获得较高的投资收益和保值增值的利益 B 不动产的位置决定了它的增长潜力 C 环境可以影响不动产的价格 D 不动产的价格影响因素分为自身因素 E 不动产价格是众多因素相互影响
题型:
多选题
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2021-08-25
9 .下列各项中，不属于外观设计特征的是（ ）。
A 外观设计必须与产品相结合 B 外观设计必须能在产业上应用 C 外观设计富有美感 D 外观设计体现的是技术思想
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
