[单选题]
下列物业管理事项中，不属于业主权利的是（ ）。
A .提议召开业主大会会议
B .交纳物业服务费用
C .选举业主委员会成员
D .监督专项维修资金的管理的使用
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习题解析
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1 .某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/米2，单位建筑面积开发成本为3000元/米2，开发费用为380元/米2，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价为（ ）。
A 6061元/米2 B 6122元/米2 C 7482元/米2 D 8140元/米2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定房地产营销（ ）策略的内容。
A 公共关系 B 促销 C 销售渠道 D 价格
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单选题
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2021-08-23
3 .下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法，正确的是（ ）。
A 参与代理的房地产经纪机构与委托人(房地产开发企业)直接订立合同 B 多个参与代理人的关系协调由委托人(房地产开发企业）负责 C 参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配 D 参与代理的房...
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单选题
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2021-08-23
4 .下列房地产项目中，降低价格对增加销售量有较大作用的是（ ）。
A 豪华精装住宅 B 普通商品 C 花园洋房 D 别墅
题型:
单选题
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2021-08-23
5 .房地产开发企业开展公共关系活动的出发点和直接目的是（ ）。
A 给予消费者优惠以促进销售 B 建立长期稳定的客户关系 C 在公众中树立良好的企业形象 D 优化企业内部营销环境
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .某三级资质物业服务企业，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员中，具有中级以上职称的有6人。该企业若要申请二级资质，在其他条件满足的情况下，至少须增加相关专业中级以上职称的人员（ ）。
A 4 人 B 5人 C 9人 D 14人
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单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是（ ）。
A 新开发的写字楼项目 B 新开发的住宅项目 C 新开发的酒店项目 D 新开发的大型商场项目
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单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .物业服务费的收费原则不包括（ ）。
A 合理原则 B 公开原则 C 费用与业主收入水平相适应原则 D 费用与服务水平相适应原则
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单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为（ ）。
A 1250元 B 1894元 C 2917元 D 4419元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
