合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到（ ）以上，或者数额达到全部租金（ ）以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求解除合同。
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习题解析
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1 .下列情况下，应当实施应收账款赊销的是（ ）。
A 应收账款所增加的盈利等于所增加的成本 B 应收账款所增加的盈利小于所增加的成本 C 应收账款所增加的盈利超过所增加的成本 D 应收账款所增加的边际贡献超过所增加的成本
2 .甲公司通过定向增发普通股，自乙公司原股东处取得乙公司30%的股权。该项交易中，甲公司定向增发股份的数量为1000万股（每股面值1元，公允价值为2元），发行股份过程中向证券承销机构支付佣金及手续费共计50万元。除发行股份外，甲公司还承担了乙公司原股东对第三方的债务500万元（未来现金流量现值）。取得投资时，乙公司股东大会已通过利润分配方案，甲公司可取得120万元。甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为（ ）万元。
A 1950 B 2050 C 2380 D 2450
3 .长期股权投资在处置时，下列描述不正确的是（ ）。
A 处置长期股权投资，其账面价值和实际取得价款的差额，应当计入当期损益 B 权益法下，因被投资方除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的金额，在处置时不需要做处理 C 处置长期股权投资时，要将原来计提...
4 .甲公司于2018年5月6日获得一项半导体发明专利，此后一直为了控制市场而拒绝实施。乙公司需要在国内实施该专利，下列情形中，国务院专利行政部门根据乙公司的申请，不可以给予实施发明专利强制许可的是（ ）。
A 甲公司自专利权被授予之日起满2年，且自提出专利申请之日起满3年，无正当理由未实施其专利的 B 甲公司行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或减少该行为对竞争产生的不利影响的 C 甲公司自专利权被授予之日...
5 .某企业（一般纳税人）将一套自己使用过7年的设备（不得抵扣且未抵扣增值税），以12万元的价格售出，应纳增值税是（ ）万元。
A 12÷（1+3%）×3%=0.35万元 B 12÷（1+3%）×2%=0.23万元 C 12÷（1+13%）×13%=1.38万元 D 0
7 .下列行为属于基于法律行为的物权变动的是（ ）。
A 甲胜诉后凭借判决书主张对某房屋的所有权 B 乙继承其父亲的一处房产 C 丙施工新建一处房产 D 丁在某房地产商处购得一处房产
8 .下列关于商品房交付的说法，不正确的是（ ）。
A 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人 B 未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任 C 房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完...
9 .最低租赁付款额不包括的项目是（ ）。
A 承租人每期应支付的租金 B 承租人担保的资产余值 C 或有租金 D 承租人的母公司担保的资产余值
10 .所有权消灭的原因包括（ ）。
A 通过互易转让所有权 B 所有权人丢失财产 C 作为所有权客体的物事实上灭失 D 所有权主体消灭 E 所有权人因财产被征收而丧失其所有权
