所有权消灭的原因包括（ ）。
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习题解析
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1 .某企业（一般纳税人）将一套自己使用过7年的设备（不得抵扣且未抵扣增值税），以12万元的价格售出，应纳增值税是（ ）万元。
A 12÷（1+3%）×3%=0.35万元 B 12÷（1+3%）×2%=0.23万元 C 12÷（1+13%）×13%=1.38万元 D 0
2 .合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到（ ）以上，或者数额达到全部租金（ ）以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求解除合同。
A 两期，10% B 两期，15% C 三期，10% D 三期，15%
3 .下列行为属于基于法律行为的物权变动的是（ ）。
A 甲胜诉后凭借判决书主张对某房屋的所有权 B 乙继承其父亲的一处房产 C 丙施工新建一处房产 D 丁在某房地产商处购得一处房产
4 .下列关于商品房交付的说法，不正确的是（ ）。
A 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人 B 未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任 C 房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完...
5 .最低租赁付款额不包括的项目是（ ）。
A 承租人每期应支付的租金 B 承租人担保的资产余值 C 或有租金 D 承租人的母公司担保的资产余值
7 .下列关于公司利润分配的表述中，符合公司法律制度规定的有（ ）。
A 公司持有的本公司股份不得分配利润 B 有限责任公司按照股东实缴的出资比例分配利润，但全体股东约定不按照出资比例分配的除外 C 除公司章程另有规定外，股份有限公司按照股东持有的股份分配利润 D 公司可以在弥补亏损...
8 .根据《企业国有资产交易监督管理办法》，企业资产转让中，转让方应当根据转让标的情况合理确定转让底价和转让信息公告期，对此下列表述正确的有（ ）。
A 转让底价高于100万元 B 转让底价高于100万元 C 转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于20个工作日 D 转让底价高于1000万元的资产转让项目，信息公告期应不少于10个工作日 E 资产转让价款原则上一次性付清
9 .金融企业国有产权登记的内容主要有（ ）。
A 产权转移登记 B 产权占有登记 C 产权变动登记 D 产权注销登记 E 产权注册登记
10 .根据土地增值税法律制度，应按照房地产评估价格计算征收的有（ ）。
A 隐瞒房地产成交价格的 B 提供扣除金额不实的 C 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由的 D 转让房地产的成交价格高于房地产评估价格且无正当理由的 E 虚报房地产成交价格的
