（ ） 年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。[2015年 10月真题]
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习题解析
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1 .关于公积金个人住房贷款的贷后管理，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查 B 按委托协议的约定，公积金管理中心应定期（每月 C 在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信 D 逾期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物...
2 .关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（ ）。[2016年 11月真题]
A 由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等 B 承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况 C 只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金...
3 .下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（ ）。[2016年 6 月真题]
A 按商业性贷款利率执行，在区间上限 B 按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开 C 按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理 D 按商业性贷款利率执行，在区间内上限
4 .下列关于房产税的说法错误的是（ ）。[2016年 6 月真题]
A 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为 10% B 产权出典的，由承典人缴纳 C 房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种 D 房产税由产权所有人缴纳
5 .关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。[2016年 6 月真题]
A 非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 B 房地产估价目的限制了估价报告的用途 C 房地产价格具有很强的时间拄 D 估价对象的最高最佳使用包括最佳用途
7 .如果爸爸妈妈给小明压岁钱，那么借方一定是Cash，贷方应计入（ ）。
A 应付账款 B 应收账款 C 资本公积 D 股本
8 .某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过______年，符合相关条件的可放宽到______年。（ ）[2015年 10月真题]
A 25； 30 B 30； 35 C 15； 20 D 20； 25
9 .夫妻二人均是会计，某日妻子购买化妆品，丈夫记账时应计入的是（ ）。
A 管理费用——维修费用 B 无形资产 C 营业外支出 D 其他应收款
10 .个人住房贷款最常用的还款方式是（ ）。[2015 年 5月真题]
A 等额本息还款法和等额累进还款法. B 等额本息还款法和等额本金还款法 C —次还本付息法和等额本金还款法 D 等比累进还款法和等额累进还款法
