[多选题]
房地产估价的假设和限制条件包括（ ）。
A .对委托人提供的有关情况和资料的真实性
B .对估价对象有关状况的假定
C .对评估价值前提的说明
D .对估价方法使用前提的说明
E .以上都不正确
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习题解析
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1 .求取报酬率的基本方法有（ ）。
A 单位比较法 B 累加法 C 指数调整法 D 年限法 E 市场提取法
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2 .根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（ ）。
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3 .以下关于假设开发法的说法中，错误的是的是（ ）。
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4 .对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有（ ）。
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5 .房地产估价报告按照格式，可分为（ ）。
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7 .下列有关房地产报告的叙述，有误的是（ ）。
A 房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复 B 房地产估价报告是记述估价过程 C 成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告 D 房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告 E 房...
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8 .对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（ ）。
A 市场法 B 成本法 C 收益法 D 假设开发法 E 基准地价修正法
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2021-08-22
9 .下列情形中，能使该门面房价值提高的为（ ）。
A 潜在毛租金收入提高 B 运营费用增大 C 报酬率减小 D 收益期限延长
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2021-08-22
10 .确保薪酬内部一致性的手段是（ ）。
A 心理测评 B 职位评价 C 薪酬控制 D 薪酬调查
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单选题
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2021-08-22
