[多选题]
甲欲出售一套房屋，甲与乙商定价格100万元并签订了房屋合同，约定10日后乙支付房款后甲立马给乙办理房屋过户登记。该合同签订后第二天，好友丙得知甲要卖房子，便和甲说出120万且可以立马转账给甲，甲与丙签订房屋买卖合同且给丙办理了过户登记手续。对此，下列说法正确的有（ ）。
A .甲与丙签订的合同无效
B .丙的物权优先于乙的债权
C .丙取得了房屋的所有权
D .乙取得了房屋的所有权
E .甲可以自行选择向乙或丙交付房屋
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习题解析
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1 .根据民法理论，下列关于所有权与用益物权的说法正确的有（ ）。
A 所有权具有完全性，用益物权是以使用收益为目的的限定物权 B 所有权和用益物权的享有和行使，以对物的占有为前提 C 所有权人享有占有 D 所有权是自物权 E 所有权和用益物权都具有弹力性
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多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据物权法理论，下列关于物权的概念与特征的表述中，正确的是（ ）。
A 所有权和用益物权属于自物权 B 一物之上可以同时存在两个以上互不相容的物权 C 物权具有完全的支配力，在合法范围内，物权人能够依自己的意思自由支配标的物 D 一般情况下，不动产物权合同自合同成立时生效，未办理物...
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单选题
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2021-08-24
3 .根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，下列事项中，属于债权人会议职权的有（ ）。
A 通过和解协议 B 通过重整计划 C 对破产企业未履行的合同，决定解除或继续履行 D 选任和更换债权人委员会成员 E 核查债权
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多选题
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2021-08-24
5 .物权的优先效力表现在（ ）。
A 房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权 B 设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿 C 物权优先于人身权实现 D 同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿 E 按份共有人将自己享有...
题型:
多选题
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2021-08-24
6 .关于物权的效力，下列说法中正确的有（ ）。
A 他物权人对他人之物享有不完全的支配权 B 房屋租赁合同中的承租人对其承租房屋享有的优先购买权是物权的优先力的体现 C 物权的妨害排除力必须通过诉讼方式实现 D 停止侵害请求权 E 物权的追及效力是物权妨害排除力的具...
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多选题
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2021-08-24
7 .甲公司当年设备折旧税前扣除额为（ ）万元。
A 11.7 B 4.17 C 5.12 D 5.35
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
